PRENEZ LE COURAGE DE DIRE :
TOUT HAUT
CE QUE LES AUTRES PENSENT:
TOUT BAS !!!

LES RESEAUX DE LA DEFISCALISATION SUR LE BANC DES ACCUSES

http://www.gestiondefortune.com/annonceurs.php


Achetez "Gestion de Fortune" N°186 d' octobre sur 4 pages à paraitre dans les kiosques

Pour ceux qui ne pourrons pas se le procurer nous allons communiquer prochainement un lien, le temps de le faire...à moins que quelqu'un ayant plus de temps puisse le mettre en ligne

Citations dans l'article :

" Les investisseurs en Robien qui s'estiment abusés par des opérateurs indélicats s'organisent. Ils sont de plus en plus nombreux à s'en remettre à des avocats pour négocier auprès des promoteurs ou les assigner en justice.
Les premiers résultats, favorables aux investisseurs, commencent à tomber."

" La négociation permet d'obtenir un résultat plus rapide qu'une procédure.
C'e n'est que si la négociation échoue que nous nous tournons vers les tribunaux"

Ma note personnelle :Les promoteurs n'on pas encore compris que leur intérêt était de négocier, n'étant jusqu'à ce jour confrontés à des doléances isolées, non représentatives ou mal formulées.

Jusque là, nous ne sommes qu'une minorité considérée comme pleurnicharde et quantité négligeable, réprésentant aucune risque majeur de remise en cause de leur "ETHIQUE et MORALITE"...

Il semblerait que la tendance commencerait à s'inverser...avec votre implication à tous. ..ne pas abandonner de guerre lasse...

Les Réseaux de la Défiscalisation sur le banc des Accusés

ESCROQUERIE EN BANDE ORGANISEE FAUX et USAGE DE FAUX

À 23 35 le 8 September 2008, Florent D.C , un adhérent à dit...

Bonjour à tous,

Le fait d'augmenter volontairement les revenus d'un emprunteur dans le but de lui faire bénéficier d'un crédit auquel il n'aurait pas eu droit en déclarant ses revenus véritables, de surcroit à son insu, constitue un faux et usage de faux en écriture.

(discution avec des collègues

Officiers de Police exerçant en Sureté Urbaine Brigade Financière)

Cette infraction est PREVUE et REPRIMEE par les articles 441-1 (faux et usage de faux) puni de 3 ans d'emprisonnement et de 45000 euros d''amende et l'article 441-7 du CPP

(établir une attestation ou un certificat faisant état de faits matériellement inexacts + falsifier attestation ou certificat originairement sincère + faire usage de certificat iou attestation falsifiée. puni de 1 an de prison et 15000 euros d'amende.

Si nous parvenons à nous procurer une copie des documents prouvant celà, nous pourrons prouver qu'il y a eu falsification de la vérité au niveau des pièces obligatoirement exigées pour le montage d'un dossier d'offre de prêt.

S'il y a eu modification de la vérité, il y a eu dol, car cette modification a pour but de s'attaquer au patrimoine des victimes et de ce fait , il y a ESCROQUERIE.

Si nous considérons que toutes les personnes ayant pris part à ce petit manège étaient au courant de ce qu'il y allait se produire, nous pouvons qualifier tout celà d'ESCROQUERIE EN BANDE ORGANISEE FAUX et USAGE DE FAUX.

A ce titre, nous pouvons donc déposer plainte contre les promoteurs ainsi que leurs financiers.

Je ne manquerai pas de soumettre cette idée aux avocats de l' ADIM, pour avoir leurs avis.
Salutations à tous.

(NDLR) : Les personnes ayant subi la même vilipendie sont priées de se faire connaitre de l' ADIM

Ecoutez Souchon, un extrait : Y A d'La Roumba dans l' air

http://www.lastfm.fr/music/Alain+Souchon/_/Y%27A+D%27La+Rumba+Dans+L%27Air+%28Live%29

" Y' D'la prison dans l'air....

... le Smoking de travers "

( sur un air de Chousson.... pardon, je voulais dire Souchon )

Publié par Aunime le 19 September 2008 à 14 47 dans Témoignages

Origine : http://groups.google.fr/group/Invest-RT
Et : http://tf1-20h-4-minutes-pour-le-dire-a-9-millions-de-telespectateurs.monforum.com/voir-les-commentaires-vt785456.html
Association ADIM : http://adim.assoc.free.fr/





Posté le: Lun Sep 15, 2008 1:28 pm Sujet du message: arnaques de la défiscalisation IRT

les arnaques de la défiscalisation sont maintenant établies depuis près de quatre ans

Plus de 200 résidences otages de gestionnaires véreux et des politiques qui ne bougent pas le petit doigt. La presse s'en émeut mais rien n'avance.
Exemple :Les balcons du soleil à Orcières(promoteur Vinci, gestionnaire LVR) non payés depuis un an : les propriétaires ont fait ce qu'il fallait du point de vue légal pour virer le gestionnaire selon le bail

(3 procès gagnés depuis janvier 2008!!)

le pdg de cette société est en détention provisoire pour ??
(d'autres semblent le rejoindre sous peu)

mais notre résidence est louée et pleine été comme hiver sans que l'on ait réussit à récupérer nos baux. Il semble que politiques comme professionnels craignent la jurisprudence. Nous irons jusqu'ua bout car nous n'avons plus rien à perdre.

Une pétition est en cours pour les parlementaires aux niveaux européen et national :

http://groups.google.fr/group/Invest-RT

Les propriétaires qui en cherchent d'autres se retrouvent via le site ci dessus ainsi que via le forum
cbanque.fr
Sur TF1: 4 mn pour le dire à 9 millions de téléspectateurs (voir la la vidéo)
http://www.youtube.com/v/0A1MG7vRzPY

Séance du

1° septembre 2008 à 14h00 au TGI

de Toulouse:

« Le Grand Méchant Loup » s’est juré de dévorer d’une bouchée, d’une seule, " La Petite Chèvre de Monsieur… Robien" ( heu …pardon…Seguin).

- Xavier Chausson, PDG du groupe O.F ( Omnium Finances ) ,
dans le rôle du « Grand Méchant Loup »,
représenté par Me Szpiner du barreau de Paris.

Claudy Giroz (ex-conseillère accusée injustement de menaces et chantage par O.F )
dans le rôle du sacrifice exemplaire de :
"Blanchette", représentée par Me Debuisson du barreau de Toulouse.

Selon l’adage de notre cher de la Fontaine,
la raison du plus fort s’avérera-t-elle encore la meilleure…. ?

Qu’en pensent les médias, et vous, Monsieur Robien… ?
...Ils s’en lavent les mains ?

Ne jamais sous estimer son adversaire

********
Jeudi 18 septembre

hihihihihihihi....!

Suite de cette séance :

Le Grand Méchant Loup

Était attendu. Dépité, il à provisoirement été chassé
jusqu'au bois par les habitants du village

Il à promis de revenir en janvier 2009 avec de grandes dents

*********

Il y à belle lurette qu’une autre association spécifique au Robien devrait exister

Vendredi 4 juillet 2008 Avec le temps, va…tout s’en va ( Léo Férré) Le Tsunami, annoncé en fin 2007 par Claudy Giroz, montrerait-il son nez ? Il serait temps que les observateurs du gouvernement s'inquiètent de protéger les futurs investisseurs qui vont miser sur de l'immobilier défiscalisant. Cela peut être un bon produit si tout est évalué d'une part et verrouillé d'autre part. Cependant on n’entend pas parler de réparations financières des dérives du passé, relatives à un dispositif mal encadré d'une part, et à certains acteurs de sa mise en œuvre d'autre part. Il serait temps que certains promoteurs « ROBIenVORENT » prennent conscience qu’ils plument leurs poules aux œufs d’or . Ils ne pourront pas appliquer impunément leurs marges extravagantes, en se gavant voracement sur le dos des investisseurs qu’ils prennent pour gogos. Leurs cibles deviennent des proies faciles, car anesthésiées par des arguments en « béton » par des plaquettes publicitaires prometteuses, parfois mensongères et par des techniques de ventes abusives, à la frontière de la manipulation mentale. Sic : Vous n’avez rien à faire, on s’occupe de tout !!! Tous les investisseurs lésés ont tenté de communiquer entre eux, pour compatir, pour se rassurer, pour ne pas se sentir isolés, seuls, et de s'instruire du problème, de chercher à comprendre, de chercher à s'en sortir. ... Ce phénomène à créé une peur latente en chacun. La peur à nouveau du mauvais conseil, du mauvais avocat, de la mauvaise décision. La peur d'avoir peur..la peur qui crée la peur dans le subconscient, et qui ressurgit épisodiquement, et qui génère l’immobilisme De ce fait, le bébé malade reste dans les bras de chacun, sans traitement existant pour le soigner à ce jour. Beaucoup de temps déjà s'est écoulé, pour les premières victimes du Robien. Les tous derniers investisseurs en Robien, pour certains, ne savent pas encore ce qui les attends. Ils ne commenceront à ressentir la douleur qu’aux abords de la future livraison et seront touchés plus tard par la vague....pour ceux ou tout ce passe bien aujourd’hui, puis demain… Mais, avec le temps, imaginons qu’aux alentours des 9 ans de défiscalisation, ils n’aient plus de locataire. Ils se devront alors de rembourser les 9 années de leur économie d’impôts qui ne manqueront pas de leur être réclamée par les services fiscaux !!! N’est pas là une monstrueuse épée de Damoclès qui guette sournoisement tout investisseur De Robien ??? Ce qui me surprend, ce qui m'attriste, c'est qui me semble soupçonner en chacun : une colère sourde, par le fait d'avoir été abusé, parfois à la confiance, souvent à l’amitié, établie par le processus de vente implacable mis au point par des Génies du Marketing Colère dirigée ci et la, contre celui ci ou contre celui là, et que, pour une grande majorité, elle est étouffée par une sorte d'impuissance fataliste. Il me semble que le temps s'écoule, inerte, inefficace .Il me semble que tout le monde papote, s’anime et n'ose prendre position, encore moi agir. Le temps de la concertation à permis les échanges, le temps de la réflexion à permis d'appréhender, d'évaluer et de maitriser le malheureux évènement....ne serait il pas temps pour chacun de trouver le moyen de passer à l'action, dans une concertation intelligente et constructive, vers une ouverture de résultat. Isolément, les résultats seront à la hauteur de la représentativité individuelle de chacun... J’ai l’impression d’être sur un terrain de foot….avec deux joueurs adverses et respectivement six goals dans chaques cages de buts !!!... Dans mon image, nous sommes les joueurs…les cages représentent les promoteurs de nos malheurs…et puis…sur la touche…..ils y à les spectateurs…trop de spectateurs silencieux. Je suis étonnée, abasourdie, d’observer sur de nombreux blogs relatant le Robien, le nombre d’inscrits…et le peu qui s’expriment. Ici, Le blog de Nicolas, 286 membre à cet instant avec une estimation à la louche de 200 Akérysés et si peux de signataire de la pétition de « çavabarderpour akérys » Certains d’entre nous peuvent prendre à charge des initiatives positives, mais ne seront jamais assez puissants pour porter qui que ce soit à bout de bras. Attendez-vous patiemment un miracle ? Aides toi et le ciel t’aidera ! Eveillez vous, c’est l’été !! La class-action n'est pas autorisée en France….mais une action et de classe et d’envergure est possible, dans la dignité… Je ne fais pas allusion exclusivement à l'Adim, qui à pourtant le mérite d'exister..Par le fait quelle est tant controversée par une certaine minorité, n'y à t'il donc pas d'autres porteurs de flambeau...n'y à t'il pas quelques personnes assez courageuses pour monter au créneau, pour faire entendre vos voix. N'y a t'il pas quelqu'un d'assez fédérateur pour donner une dimension et une image représentative, et de donner le juste poids de vos doléances…. Il y à belle lurette qu’une autre association spécifique au Robien devrait exister.. !! On évoque pas assez notre problème, aux promoteurs, aux médias, au grand public, aux pouvoirs publics, et nous en sommes responsables. Il n’y a eut à ce jour aucun postulant à cet appel sur les blogs, aucun écho. Les attaques virulentes et acides dirigées contre l’Adim et Claudy Giroz n’auraient donc pas pour origine d’authentiques investisseurs lésés. Qui anime ce foyer incendiaire et à qui profitent les désinformations et les calomnies ? Qu’importe, on ne peut plaire à chacun, l’important étant d’apporter des solutions. Je ne me positionne pas en « meneuse » (on leur casse souvent les jambes, au sens figuré, dans l’excès, au sens propre)( menaces faites à Claudy Giroz) mais face à la dimension nationale du problème et à l’inertie qu’il rencontre, je voulais simplement vous inviter à une petite réflexion profonde, sincère et personnelle. Remercions encore tous les webmasters, QUI SONT BENEVOLS, et qui nous, vous, permettent de communiquer et exprimer. Je vous accorde la mi-temps Merci de m’avoir lu Anne

IMMOBILIER: Les Victimes de la loi ROBIEN

14 septembre 2008 - 20h00
Adopté en 2003, le dispositif visait à relancer la construction de logements en permettant aux propriétaires louant leur bien de défiscaliser jusqu'à 50% de leur investissement. Mais certains n'ont jamais réussi à rentrer dans leurs frais.
Pour voir la vidéo du 20h00:
http://tf1.lci.fr/infos/jt/0,,4087941,00-les-victimes-de-la-loi-robien-.htm
l

Sur TF1 au journal Télévisé de 20h00 avec Claire Chazal, Claudy Giroz de l'association ADIM dénonce

C'était le dimanche 14 septembre 2008

A voir ce soir à la télé



Arnaques défiscalisantes, abusés et désabusés

Sur TF1 au journal Télévisé de 20h00 avec Claire Chazal



4 minutes, pour le dire à 9 millions de téléspectateurs !!!

( sauf actu majeure , cette info sera reportée au WE prochain)



Un blog de discutions publiques :

http://tf1-20h-4-minutes-pour-le-dire-a-9-millions-de-telespectateurs.monforum.com/

Le blog de messages confidentiels :

http://tf1-arnaques-a-la-defisc-le-dire-en-4-mn-a-9-m-de-telespectat.over-blog.org/

"Les Jardins De Saint Germain" OMNIUM

L'Usager a dit…

Je tiens un blog sur la résidence "Les Jardins De Saint Germain" à L'Isle d'Abeau, afin de montrer par des faits datés la gestion de cette résidence dite de "Standing".

par l'usager publié dans : Dysfonctionnement
ajouter un commentaire 0 commentaire (0) commentaires (0) recommander
Mercredi 3 septembre 2008
Entretient des parties communes
L'entretient des parties communes (ménage dans les bâtiments) n'est pas effectué régulièrement. Après avoir vérifier dans 3 bâtiments, ce point semble être un état générale. Le ménage est effectué de manière sommaire et aléatoire. Sur 4 semaines, l'entrée des bâtiments a été nettoyé 2 fois sans que les étages soient faits.
Aucune explication n'est encore demandée à la régie ou aux gardiens, mais, me semble-t'il, c'est une des tâches principales des gardiens.
par l'usager publié dans : Dysfonctionnement
ajouter un commentaire 0 commentaire (0) commentaires (0) recommander
Dimanche 24 août 2008
Luminaire du bâtiment A
Voilà de nombreux mois que la coupole du plafonnier extérieur du bâtiment A a disparu. Certainement cassé, il n'a pas été remplacé à ce jour.
par l'usager publié dans : Dysfonctionnement
ajouter un commentaire 0 commentaire (0) commentaires (0) recommander
Dimanche 24 août 2008
Fissure traversante, suite
L'expert s'est bien déplacé, et chose encore plus surprenante, nous avons appris qu'un appartement dans le bâtiment D connaît le même problème. Nous attendons alors le résultat de l'expertise. Si d'autres appartements connaissent des problèmes de fissures sur des parties bétons, il est important de les signaler à la régie.
En premier lieu, pour un aspect estétique, une remise en état du mur est possible (ce n'est pas toujours agréable d'avoir une grande fissure le long d'un mur).
En second lieu, il est important de dénombrer la totalité des fissures traversantes entre les appartements. Ce point peut montrer un problème de construction plus grave.
par l'usager publié dans : Appartement
ajouter un commentaire 0 commentaire (0) commentaires (0) recommander
Dimanche 24 août 2008
Incivilité
Pendant un certain temps l'entrée de notre immeuble était dans un état déplorable. Ce n'est malheureusement pas la première fois que cela arrive. Certaines personnes ne semblent pas respecter notre cadre de vie.
Voici quelques exemples :

* coulure en provenance de poubelle
* déchêt alimentaire jetter dans les corbeilles à papier de l'entrée
* crachat sur les portes vitrées

A l'attention des responsables, si vous pensez que le gardien est là pour nettoyer vos "incivilités", vous avez tout faux. En effet, il doit nettoyer les parties communes, mais nous vivons tous ensembles, et nous ne voulons pas vivre dans votre saleté. Si ça ne vous dérange pas, nous SI!!!!

par l'usager


Jeudi 14 août 2008
Préparation du logement pour l'état des lieux
Suite à la prise d'un logement, je vous fais part de quelques remarques sur les réparations pouvant facilement être évités lors de la restitution de la caution.
Lors de la prise de mon appartement, quelle ne fut pas ma supprise d'être contacté par un plombier et une entreprise de petits travaux. Voilà le détail des interventions :

* remise d'une vis dans le clapet de la baignoire
* remise en place des caches aérations des fenêtres
* revissage du robinet de la cuisine
* changement du filtre de la hotte de la cuisine
* raccrochement de 2 radiateurs

Temps d'intervention du plombier, 5 minutes, le temps de chercher la bonne vis, coût matériel 0,05€, coût de l'intervention 80€ (c'est une estimation).
Temps d'intervention du réparateur, 15 minutes (j'ai discuté avec lui 10minutes :-) ), coût matériel 12€ (prix du filtre chez Darty), coût de l'intervention 120€.

Pour l'ancien locataire, c'est au moins 200€ retenu sur sa caution, très facilement éviter. Ne râlons contre Omnium, en effet, ils sont tout à fait en droit de facturer ces réparations, évitons tout simplement les interventions.

par l'usager publié dans : Etat des lieux
ajouter un commentaire 0 commentaire (0) commentaires (0) recommander
Mardi 12 août 2008
Vacances terminées
Les vacances de nos gardiens sont terminées depuis lundi. Nous leurs souhaitons un bon retour parmis nous. Nous allons donc pouvoir travaillé tous ensemble pour l'amélioration de l'entretien de notre résidence. Rappelons le rôle de nos gardiens :

* Entretien des parties communes (ménages, petits travaux tel que le changement des ampoules, demande d'intervention pour réparation)
* Entretien des poubelles (entrée/sortie, nettoyage)
* Entretien des espaces verts (tonte, taille des arbres, arrosage...)
* Entretien de la piscine

Tous ces tâches sont financées par les charges des locataires et des propriétaires. Pour rappel, les charges des propriétaires sont reportées sur les loyers des locataires quand le logement est reloué, sinon le propriétaire paie l'intégralité des 2 parties des charges. Donc nous payons tous Omnium pour le bon entretien de la résidence.
Chaque dégradation entraîne une augmentation des charges, donc soyons vigilant sur l'utilisation des locaux.
par l'usager
ajouter un commentaire 0 commentaire (0) commentaires (0) recommander
Mardi 12 août 2008
Fissure traversante 2 appartements
Omnium Gestion a mandaté un expert pour vérifier la fissure entre les appartements A01 et A04 (bâtiment A). La fissure se trouve être sur un mur porteur et semble être traversante. L'expertise intervendra le 21 août 08. Si des problèmes similaires existent dans d'autres appartements, il est nécessaire d'insister sur une vérfication par Omnium. La réparation peut être exigé du constructeur dans le cadre de la garantie décennale du bâtiment.
par l'usager publié dans : Appartement
ajouter un commentaire 0 commentaire (0) commentaires (0) recommander
Mardi 12 août 2008
Porte du bat A
Le groom du bâtiment A est cassé depuis 2 mois environ (je n'ai malheureusemenent pas noté la date exacte). Hier, j'ai vérifié auprès du gardien si ce point est bien pris en compte par Omnium. Il m'a confirmé qu'une entreprise est mandatée pour la réparation, cependant leur planning ne permet pas une intervention rapide. Ce point reste en attente pour le moment.


Bonne nouvelle, ce point est réparé depuis le 01/09/2008. Le gardien s'est chargé des réparations.
par l'usager publié dans : Dysfonctionnement
ajouter un commentaire 0 commentaire (0) commentaires (0) recommander
Lundi 11 août 2008
Bienvenue
Voilà de nombreuses années que je vis dans la résidence "Les Jardins de St Germain" et voilà bien longtemps que j'aurais dû commencer ce blog. Le but est de prendre une part active à l'amélioration de la vie dans cette résidence. J'essayerai donc de relater les dysfonctionnements de la résidence, d'en faire le suivi et d'en relater les améliorations. Si ensemble, tous les usagers, que ce soit locataire ou propriétaire, nous nous unissons, les problèmes pourront être mieux traiter.
Pour bien comprendre le problème, je ne suis pas forcément mécontent de mon logement, je veux simplement suivre la bonne utilisation des charges que je paie.
En effet, contrairement au loyer qui est à destination du propriétaire, les charges sont à destination de la régie ayant mandat pour la bonne tenue de la résidence. Tout comme vous payez un forfait de téléphone, vous payez pour l'entretien de la résidence. Donc raisonnons tous en tant que client de la régie et non plus comme "locataire" ou "propriétaire" et demandons que le service payé soit bien effectué.
Afin de ne pas laisser la diffamation s'installer, je me permets de contrôler l'ensemble des articles et commentaires publiés dans ce blog. Vous pouvez me faire remonter les dysfonctionnements constatées ainsi que leur résolution à l'adresse lesjardinsdesaintgermain-lusager@yahoo.fr.
Bonne lecture....

PREAVIS DE MANIFESTATION A PARIS le 11 Octobre

Avis de manifestation à Paris le 11 Octobre

L’association ADIM organise une manifestation à Paris samedi 11 concernant les arnaques Robien. En application du décret-loi du 23 octobre 1935, je dois faire une déclaration préalable auprès de la Préfecture de Paris. Pour une raison d’organisation et de sécurité je dois connaître et déclarer le nombre prévu de manifestants.
En conséquence je demande donc que les personnes souhaitant se rendre à cette manifestation où elles pourront s’exprimer par voix de banderoles et d’affiches (réalisées et payées par l’ADIM) d’envoyer sur ma messagerie personnelle leur intention de venir et le nombre de personnes les accompagnant claudy.giroz@free.fr .
Celles et ceux qui ont des suggestions à faire quand aux libellés des messages banderoles et affiches, je les remercie de me les faire parvenir par la même messagerie électronique ou par fax au 04 50 54 22 53.
L’ADIM s’occupera d’en informer les médias pour couvrir l’évènement : télévision, journaux et magasines.
En fonction du nombre de participants, l’ADIM envisage de louer des bus au départ de certaines villes.
D’autres précisions : heure lieu trajet vous seront communiquées ultérieurement

Cordialement
Claudy Giroz

Le CARRE des FEES à PLOERMEL par OMNIUM FINANCE

Une belle résidence ou l'on accède par le champ d'un riverain

LE P.L.U ET LE LOGEMENT 

L’élaboration du PLU doit être guidée par la satisfaction de l’intérêt général de la commune et non par préoccupation purement électorale comme c’est la cas à PLOERMEL, en s’efforçant de satisfaire au maximum les intérêts particuliers.

Certes il faut permettre à nos villages de se développer harmonieusement mais en ayant le souci de préserver l’agriculture d’une urbanisation dévorante.

Quant à la construction de logements en ville, il faut la maîtriser et non construire à tout va comme c’est le cas avec le groupe Omnium de Toulouse qui a pu édifier (le carré des fées) 114 logements à la Noë-Verte. Normalement, le permis de construire aurait dû être refusé en vertu du code de l’urbanisme, pour issue insuffisante sur la voie publique. Cela aurait évité au maire d’accorder par la suite un accès sur la route départementale en violation manifeste des règles de sécurité et de prendre ainsi le risque en cas d’accident mortel de la circulation, d’être éventuellement mis en examen pour complicité d’homicide involontaire !

D’autre part on aurait évité à PLOERMEL la crise de la construction qui pointe, quand on sait que sur les 114 logements dits de standing, avec piscine mais sans ascenseur !

Seulement 4 ou 5 sont loués à ce jour depuis leur mise sur le marché en octobre dernier.

Pour réparer cette erreur manifeste d’appréciation la commune a créé une ZAC et s’apprête probablement à financer l’acquisition et la construction d’une route d’accès alors que celle-ci devrait être supportée par le promoteur Omnium.

En ce qui concerne les logements sociaux, dont le fleuron sont les maisons (électorales) dites à 50.000 euros, ils devraient être dispersés sur le territoire communal et surtout ne pas être construits à Ronsouze sur un terrain à vocation économique, privant de ce fait la communauté de communes de potentielles taxes professionnelles qui devraient garantir la future politique sociale.

Bernard OGER

Témoignage au sujet de Claudy Giroz

Témoignage au sujet de Claudy Giroz

je repêche ce message que je viens de retrouver sur un autre blog et que l'on avait déjà publié
à l'adresse samedi, mars 15, 2008

vendredi 14 mars 2008

A l'attention des plus incrédules, je me permets de remonter à la surface du blog ce témoignage anonyme déjà publié en janvier, et, qui va permettre de vérifier ou bien démentir cette personnalité dans les semaines qui vont suivre. Soyez attentifs....

Témoignage au sujet de Claudy Giroz

C'est tout à fait par hasard que je me retrouve ici. Je suis dans Alpes Maritimes, à la retraite. Une amie d'enfance impliquée dans le groupe Omnium Finance me presse depuis plusieurs jours afin de brosser un profil d'époque, et qui restera le mien, celui de Claudy Giroz. J'ai croisé Claudy Giroz, dans un cadre professionnel en Cote d'Ivoire il y a environ 25 ans, à Abidjan. Tous les Français se rencontrent. Je précise qu'elle n'est ni une amie ni une relation proche. Je la respecte pour une certaine grandeur de ses qualités. Je précise, que, hormis le caractère qui lui appartient, c'est un personnage entier, intrinsèque, pugnace, d'une grande capacité d'action, d'anticipation avec un charisme certain. Forte et insoupçonnable parfois. Une femme de caractère pleine de ressources et d'initiatives. Elle évoluait dans les sphères diplomatiques et présidentielles dans tous les pays d'Afrique dans la cadre de son travail. Sont mari était directeur dans une société européenne en Afrique. je ne sait quelles étaient ses prérogatives et ou fonctions. Toujours est- il, de ma connaissance, qu'il s'agissait d'une femme respectée, voire crainte, avec un relationnel important parmi la jet set locale. Très puriste en termes de légalité et de justice en toute circonstances. Amie avec le patron des services Interpole Afrique (Lerougnon) .... J'ai perdu de vue Claudy Giroz depuis ce temps et n'ai aucune raison professionnelle ni affective d'entrer à nouveau en contact avec elle, sinon d'apporter, à la demande d'une amie, adepte de vérité, ce témoignage qui n'engage que moi et dont je doute de tout effet, par expérience, et après que cette dernière m'ai exposé toutes les tribulations qui mettent en opposition ces deux parties.Cependant, ne connaissant pas les cartes de chacun, il est à noter que la souris ne redoute pas le roi de la jungle. Par expérience personnelle, je m'enquérirais de plus d'attention à son égard. Si elle à "planté ses dents" quelque part, et si personne ne l'arrête, il est assuré qu'elle vas faire des ravages certains, avec cette tactique atypique qui est la sienne et qui dérouterait tout chef d'état major.

L'ADIM a été créé pour défendre PRIORITAIREMENT les investisseurs

Bonjour,
Pour faire suite à de nombreuses questions,

L'ADIM a été créé pour défendre PRIORITAIREMENT les investisseurs .

En aucun cas l'ADIM refuse d'assigner le conseiller et de le mettre dans la cause .

Chaque cas est particulier . L'investisseur est le SEUL à décider s'il souhaite impliquer le conseiller . En effet lui seul peut savoir si ce dernier est honnête ou non .

Omnium n'a pas la même façon de commercialiser ces produits qu' Akérys . Les conseillers d' Omnium ont souvent investi eux même et ont fait investir leur famille et leurs amis . Si ces conseillers étaient malhonnêtes , croyez vous qu'ils auraient investi eux même, sachant que le bien allait mettre en péril 20 ans de leur vie ?

Dans la Chronologie des faits , remise avec les documents , il suffit de signaler que vous considérez le conseiller comme malhonnête et que vous souhaitez le mettre dans la cause .
Les avocats ne vous imposent rien et sont à votre service . C'est à vous de vous exprimer à ce sujet .

Cordialement
Claudy Giroz

pour vos problèmes et vos solutions à tous...

Si vous souhaitez des informations ou nous en donner hors blog ,
contactez nous.

robert.sauvignac@gmail.com

Si vous ne nous confiez pas votre mail, nous ne pourrons pas vous répondre.

De son coté, avec l'investissement de sa cellule juridique,
Claudy Giroz continue d'œuvrer

pour vos problèmes et vos solutions à tous...

Combien d'autres auront le courage de le dire ???

vendredi, avril 04, 2008

Combien d'autres auront le courage de le dire ???

carpediem a ajouté un nouveau commentaire sur votre message blog
"Effets Kiss - Cool" :

Je voudrai apporter mon témoignage
sur les problèmes rencontrés avec ce GROUPE..

J'ai, pour ma part , des investisseurs sans locataire depuis plus d'un an et, ayant perdu leur avantages fiscaux, ne perçoivent plus les indemnités des assurances qui refusent maintenant d'assurer omnium

je me souviens même qu'en formation certains " Galactiques " nous expliquaient même
qu'il était inutile de prendre la garantie vacance tant le produit et omnium était sures

"quelle foutaise"

sans compter sur les problèmes rencontrés avec le crédit foncier
qui nous a tous dupés et qui propose maintenant de passer en taux fixe à mes clients au % avantageux de 6.75% Silence complet de la part d'omnium

qui me laisse me débrouiller avec mes investisseurs sans m'apporter la moindre réponse concrète ni même communiquer avec mes investisseurs afin de les rassurer "lamentable" C'est vrai que ce groupe avec tellement de responsables et devenu complètement irresponsable


Silence de la part des " GALACTIQUES " !
Sans doute évoluant dans des univers parallèles, mais pas dans le mien, même si j'ai reconnu la prose d'un des leurs sur ce site!

si il a une solution pour aider mes investisseurs dans l 'ennui il se reconnaitra puisqu'un jour je lui ai offert des bougies .
On appellera cela le quatrième effet KISS COOL
PS: si quelqu' un d'autre à une solution elle est la bien venue. Moi, je signe de mon nom !

PS: Toi nouveau candidat au succès, fait bien attention et réfléchis bien avant de signer avec ce groupe car tes rêves risquent de devenir:

DE VERITABLES CAUCHEMARDS ! ! !

******
jean benamou
benamou.conseils@orange.fr

Envoyé par Anonyme

vendredi, avril 04, 2008 mardi 1 avril 2008

Envoyé par Anonyme à OMNIUM-FINANCE (propos relatif à...)

le 1 avril 2008 09:41 Bonjour

Certains messages ont été pertinent mais les derniers ne veulent rien dire et son sans fond. De plus l image du chien et je trouve ridicule (en plus elle bouffe la moitié de la page). Ce blog qui au départ paraissait sérieux me déçoit de plus en plus. J ai même l impression que ce n'est qu'une arme de pression sur omnium

Réponse à Anonyme :

Pour des raison de procès en cours, nous communiquerons à nouveau des informations après l'audience du 15 avril.
Merci de votre compréhension

Citation : Daniel Pennac

mardi, avril 01, 2008 dimanche 30 mars 2008

Ce sont rarement les réponses qui apportent la vérité,
mais l'enchainement des questions.

la rencontre du succès de Nantes, qui aura lieu le 11 avril 2008

dimanche, mars 30, 2008

Tant vas la cruche à l'eau qu'à la fin....elle se casse !

Combien de nouvelles recrues vont subir l'éblouissement de cette lumière intense et irrésistible, sous l'œil concupiscent du manager coopteur . Tel l'insecte attiré par le projeteur, sa trajectoire vas t-elle lui être fatale....?...de moins en moins ....je suppose...l'information circule et n'est pas à l'avantage....de plus que l'on entend ni ne voie de démentis de conseillers ou de galaxies....?..silence radio...qui ne dit rien consent

Troisième effet " KISS COOL "

dimanche, mars 30, 2008

samedi 29 mars 2008

Toulouse l' Audience du 28 Avril ??? diligeantée par Mr X...

C'est le....pieds....pour plus de 6000 personnes dont certaines se languissent de cette date, (les " Omnium-isant " ) pour se gausser des prédictions de MrX...................Chausson..audience étant censée laminer Mme Claudy Giroz......désolé de vous décevoir.......cette date n'est destinée qu'à un voyage " TOURISTIQUE ".....ceux qui avaient envisagé y assister...je suis désolé de les décevoir....profitez en pour visiter la région...vous en aurez le temps...

Le chêne et le Roseau

samedi, mars 29, 2008 vendredi 28 mars 2008
Le Chêne un jour dit au Roseau : "Vous avez bien sujet d'accuser la Nature ;
Un Roitelet pour vous est un pesant fardeau.
Le moindre vent, qui d'aventure
Fait rider la face de l'eau,
Vous oblige à baisser la tête :
Cependant que mon front, au Caucase pareil,
Non content d'arrêter les rayons du soleil,
Brave l'effort de la tempête.
Tout vous est Aquilon, tout me semble Zéphyr.
Encor si vous naissiez à l'abri du feuillage
Dont je couvre le voisinage,
Vous n'auriez pas tant à souffrir :
Je vous défendrais de l'orage ;
Mais vous naissez le plus souvent
Sur les humides bords des Royaumes du vent.
La nature envers vous me semble bien injuste. - Votre compassion, lui répondit l'Arbuste,
Part d'un bon naturel ; mais quittez ce souci.
Les vents me sont moins qu'à vous redoutables.
Je plie, et ne romps pas. Vous avez jusqu'ici
Contre leurs coups épouvantables
Résisté sans courber le dos ;
Mais attendons la fin. "Comme il disait ces mots,
Du bout de l'horizon accourt avec furie
Le plus terrible des enfants
Que le Nord eût portés jusque-là dans ses flancs.
L'Arbre tient bon ; le Roseau plie.
Le vent redouble ses efforts,
Et fait si bien qu'il déracine
Celui de qui la tête au Ciel était voisine
Et dont les pieds touchaient à l'Empire des Morts.

reserve

htdf

QUI VEUX ETRE LE CHEF ?

vendredi, mars 28, 2008 jeudi 27 mars 2008

Hors mis toute vulgarité, dans tous ces propos graves, moroses et inquiétants, permettez moi un peu d'humour, sans arrière pensée aucune, uniquement pour vous imaginer en sourire

Quand le corps Humain fut créé, toutes ses parties voulaient être le chef :
Le cerveau disait: puisque je contrôle tout et que je pense pour tout le monde,
je devrais être le chef.
Les pieds disaient: puisque nous transportons le corps là ou il le désire et lui permettons ainsi de faire ce que veux le cerveau, nous devrions être le chef.
les mains disaient: puisque que nous faisons tout le travail et gagnons de l'argent pour entretenir tout le corps, nous devrions être le chef.
Et ainsi de suite pour le cœur, les yeux ,les oreilles, les poumons..etc..

Enfin, le trou du cul se fit entendre et demanda à être élu chef. Les autres parties du corps éclatèrent de rires à l'idée qu'un trou du cul puisse être chef!
Le trou du cul se mis en colère, se referma sur lui même et refusa de fonctionner.
Bientôt, le cerveau devint fiévreux,les yeux se croisèrent et devinrent vitreux, les pieds trop faibles pour marcher, les mains pendaient sans force, le cœur et les poumons lutaient pour vivre
Alors, tous supplièrent le cerveau de se laisser fléchir et de permettre au trou du cul d'être le chef! AINSI FUT FAIT

Toutes les parties du corps faisaient le travail, tandis que le trou du cul dirigeait tout le monde et s'occupait principalement de la merde comme tout chef digne de ce titre. MORALITE:
Il n'est nullement nécessaire d'être un cerveau pour devenir chef. Un trou du cul , d'ailleurs, a nettement plus de chance.

Regardez autour de vous pour en etre convaincu !

j'ai été "chassé" par la société Omnium.

à l'adresse jeudi, mars 27, 2008
Merci pour cet exposé éloquant , clair et explicite. Le reflet de la réalité
Origine :
http://www.actufinance.fr/cgi-bin/forum-de-la-finance/gforum.cgi?post=175449;search_string=claudy%20giroz;t=se#175449 j'ai été "chassé" par la société Omnium. (sollicité)

Bonjour à tous.

Je me permet d'intervenir car j'ai un peu de mal à croire qu'après tous ces messages on puisse encore réserver un bien avec des sociétés comme Omnium...

Je m'explique. Je travaille moi même dans ce domaine et il y a quelques mois j'ai été "chassé"par la société Omnium. Je suis de nature curieuse donc même en connaissant la mauvaise réputation de ce genre de boîte dans le milieu j'ai décidé de prendre part à leur formation pendant 2 jours qui n'a fait que conforter ce que j'avais pu entendre. Je ne vais même pas parler de tous les mensonges/manques de connaissances sur les différentes lois et l'immobilier en général utilisés pour VENDRE et non pas conseiller.
Mais ce qui est criant, pour quelqu'un du métier en tout cas mais néanmoins facilement vérifiable par n'importe qui, c'est que l'immobilier à proprement dit est en grande partie voir totalement occulté. Vous allez entendre des "ne vous inquiètez pas, l'immobilier est secondaire, il faut le voir comme un plan d'épargne fiscale, etc..." NON!
La base de n'importe quel investissement immobilier, et bien c'est l'immobilier. Si vous souhaitez faire une opération avec le moins de risques possible focalisez vous sur les différents critères de base :

- Qui est le promoteur?
Comme cela a déjà été évoqué, éloignez vous des promoteurs inconnus et privilégiez les promoteurs nationaux qui construisent depuis des décennies.
C'est une simple question de sécurité, car même si les grands promoteurs sont loins d'être parfait, vous pouvez néanmoins être sûr que ces derniers livreront ce qui est convenus et surtout ne mettront pas la clef sous la porte. Ca ne veut pas dire qu'un promoteur régional ne fait de qualité mais c'est un investissment financier donc privilégions la sécurité.
- Quel est l'emplacement?
Est ce que le bien va se louer sans problème? On ne peut jamais garantir ce fait à 100%, si quelqu'un le fait, MEFIANCE!!!! Si on vous promets des garanties locatives qui couvrent la totalité de l'opération sans franchise notamment les garanties carence puis vacance locative, par exemple : "ne vous inquiètez pas, si vous n'avez de locataire de toute façon nos garanties prennent tout en charge..." de nouveau MEFIANCE!!! Ca n'existe pas chez les gestionnaires réputés comme FNAIM, FONCIA, TAGERIM, etc... pourquoi ca existerait chez des gens comme OMNIUM ou autres? La réponse est très simple, lors de votre investissement vous avez déjà payé ces garanties par avance et je reviendrais sur ce sujet capital dans la section suivante "prix au m²".

Revenons donc à l'emplacement.
1er point, restons dans les zones A, B1 ou B2, en clair évitez les petites villes ou village "proche de", soyez sûrs d'être dans le code postal de la ville.
Toutes les villes ne sont pas bonnes à prendre, documentez vous, vérfiez le nombre de construction en cours (il suffit de taper "immobilier neuf dans telle ville" sur internet) et surtout l'offre locative (pap ou autres). Si par exemple vous comptez acheter un studio vérifiez qu'il n'y ai pas déjà 30 studios vides sur le marché en attente de locataires ou alors soyez sûrs que malgré l'offre considérable, le votre partira dans les premiers car l'emplacement est privilégié (au pied d'un tram, métro, fac, centre commercial, etc... tout dépend du type de logement).
Mais le plus important que je fais avec chacun de mes clients, RENDEZ VOUS SUR PLACE!!!
Il n'y a rien de tel pour vous rassurer et éviter les pièges. Ca va vous coûter 200€ de billet de train maximum et une journée, ce qui n'est pas grand chose en comparaison de 9 ans d'investissment avec 400€ de loyer par mois qui ne rentrent pas...

- Quel prix au m²?
C'est ici que n'importe qui peut se rendre compte du sérieux de son interlocuteur.
Tout d'abord renseignez vous sur le prix du neuf moyen de la ville ou du quartier dans lequel vous achetez. Il y a différent moyens, en voici un http://fr.foncia.com/guide_des_prix_observatoire.htm.
Prenez le prix d'achat de votre bien sans frais de notaire, garantie bancaire (hypothèque ou caution logement) et intérêts intercalaires, prix de vente brut donc, retirez le prix du parking (toujours précisé chez les promoteurs sérieux) et divisez par la surface. Vous aurez le prix au m². Ce genre de calcul est bien plus difficile à faire avec des sociétés comme Omnium car généralement on vous propose un produit "packagé" c.a.d. tout compris. Il est important de pouvoir décomposer ce prix car vous allez vous rendre compte que dans ce type d'offre votre bien, généralement situé à l'éxtérieur des grandes villes, vous est vendu au prix au m² du center ville de la ville elle même. Pourquoi? Parce qu'on vous a promis des garanties faramineuses pour vos loyers. En réalité vous payez vous même par avance ces loyers éventuellement impayés!!!!
Il n'y a pas de secrets, si je vous vends un studio dont le loyer est censé être de 300€ et que je vous dis "vos loyers sont garantis pendant 9 an quoiqu'il arrive" et bien je rajoute 300€ x 12 mois x 9 ans = 32.400€ sur le prix d'achat, ce qui, pour un studio de 30m² par ex, représente 32.400€ / 30m² = 1.080€ de plus au m², et le tour est joué. Je ne perd rien à vous garantir les loyers... Faites les calculs avec vos différentes offres, vous verrez vos surprises.
Deuxième aspect important du prix au m², la REVENTE. Si au départ j'ai acheté 1.000€ au m² de plus que le prix marché, comment être sûr de vendre avec de la plus value dans 9 ans. Parce que finalement c'est ça le but, faire un investissment dans l'immobilier pour faire de la plus value, et de se servir du levier fiscal de la De robien pour rendre l'opération encore plus intéressante.
Pour résumer il n'existe pas d'investissement dans l'immobilier sans risque. Si vous n'êtes pas prêt à prendre de risque prenez un codevi ou quelque chose du genre qui pour le coup vous garantira une rentabilité qui reste néanmoins faible. Si par contre vous souhaitez faire de l'immobilier et donc placer votre argent pour avoir des rentabilités 10 ou 20 fois supérieures, essayez de minimiser les risques en appliquant les points ci dessus.
Il vaut mieux s'occuper tout seul de l'opération en allant acheter chez un promoteur sérieux et en donnant la gestion à des des sociétés comme Foncia, Fnaim ou autres plutôt que de passer par des sociétés qui vous promettent monts et merveilles mais sans transparence aucune.
Ne désespérez pas néanmoins, il existe des sociétés parfaitement sérieuses qui vous conseilleront au mieux et vous vous en rendrez compte en comparant les produits immobiliers de plusieurs offres.

Pour finir évitons les généralités, "la de robien c'est bien/pas bien". Tout dépend de votre situation et surtout, surtout du produit en lui même.

Bon investissement à tous.

(Ce message a été édité par Marc75 )

Quand l'argent coule à flots

à l'adresse jeudi, mars 27, 2008 mercredi 26 mars 2008

Premier effet KISS COOL

Pour mémoire veuillez relire l'avis déposé le vendredi 14 mars 2008 sur ce blog, titre du sujet:
Témoignage au sujet de Claudy Giroz Dans le conflit qui oppose Claudy Giroz au groupe Omnium,et en l'absence de toute volonté de communication de la part de OMNIUM FINANCE , notre groupe d'observation est fort de constater:

1-Que: Claudy Giroz a laissé toute latitude d'ouverture à la partie adverse

2-Que: le temps lui à été bénéfique pour grandir dans une position aujourd'hui très confortable

3-Que: le coût du non-amiable pratiqué par Xavier Chausson, par ses Conseillers juridiques
et autres éminences grises est chiffré à ce jour par nos spécialistes à: 4.700.000 euros !!!! Ce n'est que la conséquence de leur choix qui reste sous leur entière responsabilité! Xavier Chausson l'a clairement évoqué publiquement dans un communiqué général au réseau. La sage décision d'un PDG

4-Que: Xavier Chausson ne pourra sur-licencier Claudy Giroz

( il l'à déjà fait 2 reprises hors toute convention et en toute illégalité) tout comme il avait menacé d'éjecter tous les GALAXIES à l'occasion de la constitution et prise de parts de... C@p Valeur !!!! Ce n'était pas le putsch des généraux ...(1)... mais celui des GALAXIES,
(souvenez vous en Tous!)

5-Que: quelques dirigeants, en opposition avec vous, leurs chers Galaxies, avaient fait bloc obstinément autour duPDG, ( ils ont été récompensés généreusement n'est-ce pas !) alors qu'ils restent solidaires aujourd'hui, ils vont en avoir réellement besoin dans l'avenir proche .
Même s'ils ne le souhaitent plus , Claudy Giroz les a remis solidaires.
Allons messieurs en ne se tourne pas le dos comme ça ! Ce n'est pas Fair play!

6-Que: Xavier Chausson n'a plus aucun ascendant, aucune prise sur Claudy Giroz, ayant prétendu l'avoir à l'usure et par asphyxie financière.
( annecdote anodine : cette dernière va être assistée de fonds d'une fondation Américaine )...
.....mais ne parlons pas de chasse aux sorcières...ce n'est pas le cas....on est gentils..nous!

7-Que: l'ensemble des dirigeants d' OMNIUM présentent, à qui veux l'entendre, Claudy Giroz
pour une folle, fabulatrice et passion aria sic: Xavier Chausson . Qu'ils en fassent le constat
dans l'avenir....Cependant, ces jours dernier, j'ai plutôt entendu parler de: " Délinquants en col blancs "...Mais ? de qui ces personnes parlaient t' elles donc au fait ??

8-Que: Claudy Giroz, lasse de constater l'enlisement obstiné des dirigeants d' OMNIUM dans l'illégalité, va, pour ne pas être impliquée à l'avenir dans des problèmes pénaux,
passer, sur conseils, à une position plus légale , ( regrettable pour beaucoup ) de déclaration d'état de faits, en remettant son dossier au Procureur de la République, afin de se protéger elle même, et ce dans les jours prochains.

9-Que:..plusieurs effets « KISS COOL » sont programmés pour les mois qui viennent.. personne n'y crois, n'est-ce pas ?......Non, c'est pour rire, c'est bientôt le premier Avril...

(1) HISTORIQUE : le putsch des Généraux du 23 avril 1961, également appelé putsch d'Alger, est une tentative manquée de coup d'État .

Effets Kiss - Cool

à l'adresse mercredi, mars 26, 2008 0 commentaires Liens vers ce message blog

mardi 25 mars 2008

Effets Kiss - Cool

Il semblerait qu'une personne ayant fait un stock de dragées KISS-COOL....et vas en distribuer, à plusieures reprises dans le temps,...mais avec parcimonie, aux plus méritants...c'est nouveau... ça vient de sortir....y en aura pas pour tout le monde ..que pour les privilégiés...circulez.....y a rien avoir....cependant.... restez à l'écoute... si vous le voulez bien....
Kisss.....

Ce n'est pas vraiment les conseillers OMNIUM qui sont à blâmer, mais les méthodes

mardi, mars 25, 2008 0 dimanche 23 mars 2008 Reply by T........

Ce n'est pas vraiment les conseillers OMNIUM qui sont à blâmer, mais les méthodes de vente d'OF qui confinent à l'arnaque pur et simple, ou le profit n'est sûrement pas du coté de l'investisseur comme cela nous a été si bien vendu. L'omission est un gros mensonge dans certains cas et doit être dénoncé en tant que tel.

OF abuse ses conseillers, ce sont les premières victimes d'une certaine façon puisque (bien que bien sur attirés par l'appat du gain) ils sont prêts à vendre de très mauvaises opérations à leurs proches et amis, sans être vraiment conscients des catastrophes à venir.

Je pense qu'il faut les associer à notre lutte, avoir le maximum de repentis, pour condamner les vrais coupables.

Quand tu es dans la merde...ferme ta gueule..!

dimanche, mars 23, 2008 Reply by B..... Il y a 12 heures


Une histoire de petit oisillon tombe du nid et qui atterrit dans une groosse bouse de vache.
c est l hiver il fait froid, et la bouse est encore chaude, l oiseau n a pas froid, mais il est loin de sa maman, ca sent pas bon, et pis bon, il a faim quand meme merde...
le petit oiseau dans la bouse qui est tout malheurex se met donc a crier piii piii ppiiii
arrive un renard alerté par les cris et apercevant le petit oiseau le sort delicatement de la merde, le nettoie, sourit ouvre la bouche .. et le bouffe.
moralité
ceux qui te mettent dans la merde ne le font forcement pas pour ton malheur, et ceux qui t' en sortent, pas forcement pour ton bonheur
super moralité
quand tu es dans la merde...
ferme ta gueule.. !

Comment obtenir l'adresse des autres Copropriétaires

dimanche, mars 23, 2008

INFORMATION: pour obtenir les coordonnées des copropriétaires, se référer à la feuille de présence de votre dernière assemblée générale, elle doit comporter les noms et adresses sans aucune suppression d'aucune sorte. Le syndic vous la doit!

Cette obligation est précisée dans les articles 14 et 33 d’ordre public du décret du 17 mars 1967.

Pour plus d'infos : http://www.unarc.asso.fr/site/abus/1006/abus863.htm

L'estimation flatteuse faite par mon conseiller,

dimanche, mars 23, 2008 samedi 22 mars 2008
Reply by Sév on March 14, 2008 at 7:23pm Bonsoir,
.......
....Quant à OMNIUM, les frais de gestion restent très élevés, et la garantie "vacance locative" couvre certes le loyer initial, mais pas les charges. Comme elles sont importantes, entre les mensualités du crédit qui augmentent, et les charges non récupérées en l'absence de locataire, la réalité est hélas très loin de l'estimation flatteuse faite par mon conseiller, qui m'avait pourtant l'air de toute bonne foi.

Enfin sur l'emplacement du logement, dont l'un de vous a parlé, certainement que Sud/Sud est c'est l'idéal, mais comme par hasard quand on vous propose l'achat, les apparts bien situés sont déjà vendus (et là vous croyez vraiment que c'est la super affaire à ne pas rater), et on vous propose Nord/Nord est en vous expliquant qu'avec la canicule, maintenant les gens recherchent des logements exposés nord !

Bon sur ce, je m'en vais calculer combien cette opération m'a réellement coûté depuis 2 ans, et comparer avec la simulation financière.

Mon week end risque d'être gâché !

J'ai travaillé pendant trois ans chez omnium

samedi, mars 22, 2008 Reply by f.....
on March 11, 2008 at 11:48pm

bonjour, voila j'ai travaille pendant trois ans chez omnium et je pe vous dire que les methodes de travail sont horribles et k'ils sont la pour engranger du fric et ne vont jamais dans le sens du client c'est pour cela que j'ai quitte la boite aujhourd'hui je travaille comme j'ai toujours aime pour aller dans le sens du client et proposer des solutions fiables et adaptées.

Tout cela pour vous dire ke lorsque vous vous adressez a des conseilliers financier faites tres attention de savoir si il font parties de la chambre des independants du patrimoine si ils sont regulés par l'amf et que tous les papiers soient en regles.
Frederic

OMNIUM et Les cottages de Honfleur

samedi, mars 22, 2008
OMNIUM et Les cottages de Honfleur

Posted by S....... on March 10, 2008 at 8:27pm in

Témoignages
Bonsoir,

Je souhaiterais savoir si certains utilisateurs de ce site sont propriétaires d'un logement dans la résidence "Les cottages de Honfleur" et s'ils sont satisfaits de la prestation du groupe OMNIUM.

Moi je me rends compte que je paie très cher, que les mensualités du prêt (dont le "conseiller" OMNIUM ne m'avait pas expliqué toutes les subtilités) augmentent tous les 6 mois d'environ 50 euros ... et cela fait plusieurs mois que le logement n'est plus loué.

Certes j'ai la garantie "vacance de locataire" mais cela ne couvre que le loyer (pas les charges) et ce n'est pas une raison pour laisser les logements vacants tant de temps.

Bref si vous voulez bien partager vos expériences, cela me permettra de me faire une idée et de voir s'il est temps de changer de gestionnaire. Merci d'avance.

Horoscope

samedi, mars 22, 2008
samedi 15 mars 2008

Mouvement de panique à prévoir dans les semaines qui viennent
chez OF...

Vous sentiez peut-être depuis quelques semaines qu'il existait des endroits de fragilité... Un peu comme si certaines de vos entreprises étaient suspendues par une corde un peu usée... Des torons supplémentaires vont lâcher aujourd'hui, vous obligeant sans doute à agir dans l'urgence, faites attention de ne pas faire de mouvement trop brusques!

Qui peux démentir que les problèmes et comportements d' OMNIUM sont isolés et récents

samedi, mars 15, 2008
Origine : http://www.20minutes.fr/article/49953/Bordeaux-Leses-les-locataires-se-rebellent.php

Lésés, les locataires se rebellent

Impasse. Un temps, les locataires ont pensé bloquer les loyers auprès d’un huissier, en ultime recours. Mais ils ont réalisé que la démarche était plus onéreuse que le préjudice subi. (c'est aussi la raison pour laquelle les lésés Omnium ne vont pas en justice!!!!) En ce moment à la une: « Locataires : exploités », « Futurs locataires, fuyez Omnium » c’est ce que l’on peut lire sur les banderoles accolées à l’entrée de la résidence Parc de Caudéran, rue Devèze à Mérignac... Las des promesses non tenues, les occupants de 35 appartements inachevés s’attaquent à la société d’investissement toulousaine Omnium Gestion. Ils réclament que les travaux soient menés à bout et que les frais qu’ils ont engagés leur soient remboursés. « Faute de ligne de téléphone, nos factures de portable ont explosé et certains ont dû arrêter de travailler car ils n’avaient pas Internet », se plaint l’un d’entre eux. En septembre 2004, les locataires ont réussi à obtenir une remise de 30 % sur les loyers, justifiée par l’absence d’isolation thermique, de sécurisation ou de télévision. Mais dès le début de l’année 2005, les travaux ont été stoppés et les belles promesses, dont celle de la remise sur les loyers, se sont envolées. Les habitants désespèrent. De son côté, Omnium Gestion a assigné en justice le promoteur (la société Sogefi) et le maître d’oeuvre (le cabinet Tallier Associés).

Le 28 février, les deux entreprises ont été condamnées en référé à payer des indemnités de retard. En attendant, Omnium Gestion se contente de déplorer la situation et continue à faire tampon. G. L. D document.getElementById("legendePhotoVisible").innerHTML = document.getElementById("legendePhotoInVisible").innerHTML; 20 Minutes, éditions du 07/04/2005 - 00h00

Témoignage au sujet de Claudy Giroz

à l'adresse samedi, mars 15, 2008 vendredi 14 mars 2008

A l'attention des plus incrédules, je me permets de remonter à la surface du blog ce témoignage anonyme déjà publié en janvier, et, qui vas permettre de vérifier ou bien démentir cette personnalité dans les semaines qui vont suivre. Soyez attentifs.... Témoignage au sujet de Claudy Giroz C'est tout à fait par hasard que je me retrouve ici. Je suis dans Alpes Maritimes, à la retraite. Une amie d'enfance impliquée dans le groupe Omnium Finance me presse depuis plusieurs jours afin de brosser un profil d'époque, et qui restera le mien, celui de Claudy Giroz. J'ai croisé Claudy Giroz, dans un cadre professionnel en Cote d'Ivoire il y a environ 25 ans, à Abidjan. Tous les Français se rencontrent. Je précise qu'elle n'est ni une amie ni une relation proche. Je la respecte pour une certaine grandeur de ses qualités. Je précise, que, hormis le caractère qui lui appartient, c'est un personnage entier, intrinsèque, pugnace, d'une grande capacité d'action, d'anticipation avec un charisme certain. Forte et insoupçonnable parfois. Une femme de caractère pleine de ressources et d'initiatives. Elle évoluait dans les sphères diplomatiques et présidentielles dans tous les pays d'Afrique dans la cadre de son travail. Sont mari était directeur dans une société européenne en Afrique. je ne sait quelles étaient ses prérogatives et ou fonctions. Toujours est- il, de ma connaissance, qu'il s'agissait d'une femme respectée, voire crainte, avec un relationnel important parmi la jet set locale. Très puriste en termes de légalité et de justice en toutes circonstances. Amie avec le patron des services Interpole Afrique.d J'ai perdu de vue Claudy Giroz depuis ce temps et n'ai aucune raison professionnelle ni affective d'entrer à nouveau en contact avec elle, sinon d'apporter, à la demande d'une amie, adepte de vérité, ce témoignage qui n'engage que moi et dont je doute de tout effet, par expérience, et après que cette dernière m'ai exposé toutes les tribulations qui mettent en opposition ces deux parties. Cependant, ne connaissant pas les cartes de chacun, il est à noter que la souris ne redoute pas le roi de la jungle. Par expérience personnelle, je m'enquérirais de plus d'attention à son égard. Si elle à "planté ses dents" quelque part, et si personne ne l'arrête, il est assuré qu'elle vas faire des ravages certains, avec cette tactique atypique qui est la sienne et qui dérouterait tout chef d'état major.
Ce qui fait sa force d'ailleurs, elle vous surprendra toujours par le coté ou vous ne l'attendez pas, et pas forcément par le plus vulnérable. Par paliers successifs, parfois dosés, parfois excessifs.. Je ne suis plus joueur, j'ai donné une fois. Cependant, considérant la teneur des documents que j'ai survolé sans connaissance profonde, je suppute que Claudy n'a pas changé dans sont état d'être. Les plus érudits descellerons peut être que je l' ai trop bien connue, hors relation privilégiée je précise. Je le dit à nouveau, je ne suis pas joueur, mais, si je devais miser à ce jour, avec beaucoup de tourments et de regrets, car très tentant, ce ne serait peut être pas sur le roi de la jungle. Puisse cet article satisfaire mon amie. vaya con dios

A l'attention des investisseurs

Claudy Giroz
Route de Monnaz
BP 18
74970 Marignier
Fax : 04 50 54 22 53
Email : claudy.giroz@free.fr

Marignier, le 01 mars 2008

NOTE D’INFORMATION ET DE MISE EN GARDE
Envoyée à tout le réseau d’Omnium Finance

---------------------------------------1 ------------------------------------------- J’informe très officiellement les conseillers du Groupe Omnium Finance qu’ils ont escroqué
( à leur insu ou non) leurs clients : c'est-à-dire leurs amis, les membres de leur famille et
même parfois eux même en vendant les biens du Groupe surévalués et surfacturés de 30 à
50% : exemple les résidences Balcon de Renoir à Limoges, le Hameau Saint Martin à Saint
Martin la Caussade, la Feuillée de Montferrant à Clermont Ferrant … La liste est longuissime.
Maintenant TOUS les conseillers ne peuvent se prévaloir d’ignorer que chacune des
ventes qu’ils réaliseront à partir de ce jour, se traduira par un client escroqué.

La liste des 5525 conseillers à qui j’envoie ce mail sera transmise aux autorités compétentes. Que ceux qui perdurent dans leur action comprennent qu’ils engagent maintenant leur responsabilité comme j’ai pris la mienne.

Exemple : un bien vendu 180 000 euros qui ne vaut effectivement que 100 000 euros à été
surévalué de 80 000 euros . Quelque soit le montant de la défiscalisation Robien qui se
réalisera sur une période de 9 ans ou 15 ans , le Client le jour même de la signature chez le
notaire a perdu 80 000 euros .La perversité du système : les prix dans l’immobilier sont
libres, Omnium se prévaut de cette facilité quand il est assigné au tribunal.
Mais nous ne vendons pas d’immobilier, nous conseillons un pack de défiscalisation à
support immobilier. En conséquence nous faisons réaliser une opération financière à nos
clients, c’est si vrai que nous lui donnons une simulation financière au travers du logiciel
d’Omnium pour lui montrer son gain fiscal. Mais en aucun cas bien évidement on intègre
la surévaluation du bien.

C’est de l’escroquerie financière et immobilière. Dans les formations il est écrit en substance que : « les conseillers sont rémunérés par le montant de l’économie du poste publicitaire que le Groupe est censé réaliser » se sont des écrits mensongers et frauduleux.

En effet c’est le client acquéreur qui paye les commissions de type pyramidal jusqu’au galaxie du sommet, les frais de challenges et même les marges arrières intégrées dans les SCI des constructions...

---------------------------------------2 -------------------------------------------

Le PDG du Groupe : Xavier Chausson vous a informé de son dépôt de plainte en
correctionnel contre moi le 28 Avril 08 à Toulouse .

Je l’en remercie vivement pour les
raisons suivantes :

LA VERITE VA ENFIN ECLATER AU GRAND JOUR.

En effet vous devez certainement vous demander qui dit la vérité : je suis présentée comme
un maître chanteur suffisamment stupide pour l’avoir fait par voie d’huissier à trois reprises , et comme une affabulatrice qui invente des choses impensables et extravagantes. J’ai face à moi un énorme Groupe qui se prévaut d’être blanc comme neige, et qui joue de tout son poids de vitrine.

- Je vais pouvoir montrer toutes les justifications de mes allégations : escroquerie à
tous les étages du groupe.

- De nombreux conseillers, clients acquéreurs, clients locataires m’ont spontanément
proposé de venir témoigner de leur déboire à l’audience .Ils sont déjà très très
nombreux . Pour tous ceux qui ne se sont pas encore exprimés et qui souhaiteraient le
faire le 28 avril à l’audience : je vous invite à me contacter en expliquant par mail vos
problèmes .

- Trois gros poids lourds français se sont aussi proposés à venir témoigner à la barre,
ce sera la surprise.

- La TV et la presse pourra diffuser dans la France entière qui est qui et qui fait quoi et
comment.

Venez très nombreux, c’est le moment de vous exprimer, faire valoir vos droits et qui plus est, gratuitement sans frais d’avocats.

---------------------------------------3 -------------------------------------------

En ce qui concerne les projets d’extension du Groupe à l’étranger : Un partenariat serait,
parait il ,en train d’être mis en place. Il semblerait que le Groupe se contente d’éteindre les
feux français qui deviennent de plus en plus nombreux : par de belles promesses. Il gagne
ainsi du temps afin de trouver un acquéreur étranger pour lui vendre « le bébé et l’eau du
bain » !

NB : Certains sont fiers d’adhérer aux associations l’ANC2I et à L’UPMIP .

Pour information ces associations ne sont pas reconnues par l’AMF : l’Autorité des Marchés
Financiers … Révélateur.

Vous avez une super chance, le 04 mars, si vous vous rendez à la conférence
« Rencontres du succès » à Toulouse, vous pourrez poser toutes les bonnes questions
aux bonnes personnes ils seront tous là pour vous répondre, c’est vraiment le moment
idéal. A moins que le PDG ait une migraine de dernière minute …

---------------------------------------3 -------------------------------------------

Ceux qui ne veulent pas recevoir mes mails sachez que vous pouvez les bloquer
directement à partir de votre ordinateur .

J’ai retiré l’adresse de quelques personnes qui m’informent que tout va bien pour elles et que
je les importune .

Je pense particulièrement à des dames (galaxies comme par hasard) qui ont investi et fait
investir dans des résidences se trouvant dans le Genevois, pour qui tout va tellement bien que
j’ai des plaintes par écrit de leurs clients propriétaires , de leurs clients locataires ! et le fin du
fin elles même ont des problèmes mais ne veulent pas en faire état .
NB Ces personnes peuvent apporter leur témoignage que tout va bien dans la meilleure des
sociétés de défiscalisation le 28 avril …

Règle n° 1 : chaque Citoyen en révélant l’infraction peut être pénalisable (dénigrement)
Règle n° 2 : chaque Citoyen ne révélant pas l’infraction est pénalisable (complicité)
J’ai choisi la règle n° 1, à vous de choisir la vôtre …