Bonjour
Je suis client victime du géant Omnium qui par la parole de ses conseillers m'avait promis et juré que mon appartement situé à Grasse résidence Castel Aroma serait loué sans aucun problème et que de toute façon loué ou pas je serais assuré des loyers par le groupe Gan assurances .
Depuis la livraison de cet appartement ( Mai 2009 ), Omnium ne s'est pas du tout préocupé de louer mon appartement , bien au contraire car mon appartement servais de salle de réunions de chantier avec les différents entrepreneurs, il n'était donc pas de leurs intéret de louer au plus vite cette "salle de réunion gratuite".
Je vous laisse apprécier l'état dans lequel j'ai réceptionné mon appartement photos à l'appuis, j'ai également quelques mails de la part d'une personne de chez Jyloge ( virée surement entre temps ) qui appuyait ma demande auprés de cette entreprise.
Mon erreur à été de ne pas me rendre sur place le jour de la réception mais travaillant sur la région parisienne il m'était impossible de m'y rendre ( ils le savent bien d'ailleur )
Le pire est à venir car l'apartement n'ayant pas été louer dans une période de 1 an il m'est impossible de défiscaliser...
C'est pas beau ça ?
De plus comme Omnium a essayer apparemment d'arnaquer le Gan celui ci ne me couvre plus depuis longtemps , donc en finalité je rembourse 1500 euros /mois un appartement vide qui est dans un état déplorable sur lequel il m'est impossible de défiscaliser...merci Omnium
Franck V.......
vendredi 1 octobre 2010
JYLOGE, CGIR, etc les " Clônes" de OMNIUM FINANCE
Venez témoigner sur ce blog : http://www.jyloge.net/jyloge-le-site-3
Tous les jours, je me dis que j’aurai mieux fait de me casser une jambe au lieu de signer avec ces voleurs professionnels. Et je le pense vraiment, je veux bien qu’on me casse les deux maintenant si ça pouvait me débarrasser de Jyloge !J’ai l’impression que si je leur envoyai une lettre de suicide, ils se demanderaient comment ma mort pourrait leur rapporter !
Ne faites pas affaire avec eux. Jamais !
pour escroquer quelques sous
En préambule, je tiens à préciser que ce que je vais vous décrire ici (le plus simplement possible, même si ce n’est pas facile), est avéré.
Je ne raconte dans ce billet sur Jyloge que ce qui m’est personnellement arrivé. Ce n’est pas un exemple plus ou moins imagé, ou une histoire qu’on m’a raconté, non, il s’agit bien d’une expérience personnelle.
Je suis donc propriétaire d’un appartement (un petit 2 pièces à Besançon), acquis dans le cadre d’un programme immobilier, dans le but de bénéficier de crédits d’impôts de la loi Robien.
J’étais censé investir un peu de mon argent dans l’achat d’un petit appartement, et entrer ainsi dans un petit investissement mesuré, à hauteur de mes revenus.
C’est un fiasco total et je suis aujourd’hui endetté par la faute de Jyloge qui préfère gagner un peu plus d’argent malhonnêtement quitte à ruiner la vie de petits épargnants comme moi.
Bref, nous aurons tout le loisir de revenir là-dessus, mais intéressons-nous à la situation vécue par mon premier locataire, via la société “Jyloge“, on comprendra mieux pourquoi ils changent de nom pour mieux poursuivre leurs petites arnaques.
Donc, un contrat de location est signé entre Jyloge et un étudiant fort sympathique qui cherchait tout simplement à se loger.
Le contrat, dès le départ, est falsifié par Jyloge : les dates de signature et d’entrée dans les lieux ne correspondent pas. Le but est de faire payer quelques jours de plus au futur locataire, et de jouer sur les dates pour planter le propriétaire.
Laissons mon cas de côté, j’y reviendrai dans un prochain article.Pensons ici au locataire : il n’est pas encore entré dans les lieux qu’il est déjà spolié ! On l’arnaque de quelques jours pour grappiller un peu de loyer.
Évidemment, ces quelques jours volés de loyer, moi, propriétaire, je ne les perçois pas, ils vont directement dans la poche de Jyloge.
Le locataire n’a pas fait attention aux dates écrites très peu lisiblement par le responsable Jyloge, et il s’est donc fait arnaqué ainsi.Ca ne représente pas de grosses sommes, et c’est peut-être ça le pire : ils savent qu’on ne peut rien faire, et c’est pour ça qu’ils le font.Contacté par mes soins une fois que j’ai eu vent de l’affaire, le responsable Jyloge m’a indiqué que je n’avais qu’à faire un procès !
Évidemment, pour des petites sommes, nous n’avons pas les moyens de faire des procès, et Jyloge le sait fort bien comme le prouve cette réponse tout aussi déplorable que pleine d’assurance.
Bref, petite arnaque au loyer, qui montre la mentalité de Jyloge.Mais ce n’est vraiment rien par rapport à la suite.
Quelques mois plus tard, le locataire connait quelques difficultés de paiement. Il souhaite donc me joindre, moi, propriétaire, pour m’en parler et que l’on puisse trouver un accord.Et bien Jyloge lui refuse !Jyloge est pourtant censé protéger mes intérêts et ne pas placer le locataire dans des ennuis inextricables. Et bien non, on ne sait pas pourquoi à ce moment là, mais Jyloge refuse de communiquer mes coordonnées.Le locataire écrit donc directement à Jyloge, indiquant qu’il a un peu de retard de paiement et proposant un échéancier pour régler au plus tôt.Étrangement encore, Jyloge ne répond jamais.le locataire remue alors ciel et terre pour trouver un arrangement : il veut payer !! Et Jyloge, toujours aussi étrangement, ne répond jamais à rien, n’ai jamais joignable, dit ne recevoir aucun courrier, rien !
Vous allez comprendre pourquoi :
Un jour, le locataire (que je ne connaissais pas), m’appelle. Il a fait tous les annuaires français pour me trouver, ayant réussi à récupérer mon nom de famille quelque part !! C’est vous dire les efforts du locataire pour régulariser la situation.Il finit donc par tomber sur moi. Je lui réponds et il m’explique tout.Attention : à ce moment là, je n’étais au courant de rien du tout ! Jyloge ne me disait rien à moi et cachait tout au locataire !Le locataire m’explique alors que je lui fait un procés !!!!
Je suis bien obligé de lui dire que je ne suis au courant de rien, et lui ne comprend pas pourquoi je ne suis pas au courant, puisqu’un huissier est venu chez lui en mon nom (et pas au nom de Jyloge).
Je résume la situation :Le locataire ne peut pas payer pendant une courte période. Ensuite, il veut tout payer comme il se doit. Jyloge lui refuse pendant plusieurs mois, fait la sourde oreille, ne lui répond jamais. Puis, Jyloge, qui a refusé le paiement du locataire, lui fait un procès pour non-paiement !!!Et Jyloge fait ce procès en mon nom, sans m’en avertir.
Qu’est-ce que c’est que ce mic-mac ? On peut se demander à quoi joue Jyloge, qui refuse le paiement pour pouvoir ensuite attaquer en procès un locataire de bonne foi.Qui plus est, c’est le propriétaire, donc moi, qui ait des intérêts dans le loyer, pas Jyloge. Donc à quoi joue Jyloge ? Il met le locataire dans de graves ennuis (alors qu’il voulait payer !!!) et fait des actions en mon nom sans mon accord.
De plus, personnellement, j’aurai bien entendu préféré que le locataire me paye, un peu en retard, ce n’est pas grave, et qu’il continue à profiter de mon appartement tranquillement en versant ses loyers. Mais non, Jyloge a fait des problèmes à tout le monde pour rien.
Pour rien vraiment ?
On s’est posé la question avec le locataire : pourquoi Jyloge fait ce genre de choses malhonnêtes ? Dans quel but ?
Et bien on a fini par comprendre.
Le procès a eut lieu, ne laissant aucune chance au locataire qui doit donc payer ses loyers.Pour lui peu importe, il voulait me les payer ! Donc pas de problème.Mais en plus, le locataire doit payer tous les frais de justice !!! Ça, il n’avait pas prévu, c’est cher, et c’est de l’argent de perdu puisque le locataire voulait me payer bien avant ce procès inutile (et dire que les tribunaux sont déjà encombrés!!).Par ailleurs, moi, je dois payer les frais d’huissier, alors que là aussi, c’était inutile !!Mais Jyloge s’en fout : ils font payer des frais au locataire et au propriétaire, pour rien ! Mais ils s’en moquent, c’est notre argent, pas le leur.
Mais alors qu’ont-ils à gagner ??
Et bien c’est tout simple : ils ont demandé, en mon nom (je dis bien en mon nom !!!!) des dommages et intérêts !!Ces dommages et intérêts, totalement inutiles puisque la procédure elle-même était inutile, sont à payer par le locataire, qui a perdu le procès (évidemment, c’était gagné d’avance pour Jyloge !).
Et bien vous savez quoi ? Ces dommages et intérêts, ils sont allé directement dans la poche de Jyloge !
Et oui, Jyloge a créé tous ces ennuis au locataire et à moi propriétaire juste pour se mettre dans la poche des intérêts de justice ! C’est une véritable arnaque au procés.
Ca a pris du temps, j’ai perdu de l’argent, le locataire aussi, du coup j’ai perdu le locataire, le locataire a perdu son logement, etc… Tout ça pour rien nous concernant, mais pour quelques centaines d’euros (qui ont créé encore plus de difficultés au locataire) dans la poche de Jyloge.
Quand on vous dit que c’est une société remplie d’avocats, ce n’est pas pour rien !
Epilogue de l’histoire :
comme Jyloge a perçu des dommages et intérêts pour une démarche qu’ils ont faite en mon nom, je leur ai signifié que ces dommages et intérêts étaient pour moi, par pour eux.Première réponse de Jyloge : ah non monsieur, c’est nous qui avons fait la démarche, l’argent est pour nous.
Je me fâche alors et leur dit que ce n’est pas “de l’argent”, ce sont des intérêts sur le préjudice de loyers non perçus, et c’est moi la victime, c’est en mon nom qu’a été fait le procès, donc c’est à moi que reviennent ces montants (j’ai vérifié auprès du tribunal, ce que je dis est parfaitement logique et exact, rien à redire).Seconde réponse de Jyloge, avec un sourire aux lèvres : vous pouvez nous faire un procès pour voir si vous récupérez vos dommages et intérêts du premier procès.
Réponse édifiante, j’en arrête là cet article, pour vous laisser enregistrer à quel genre de personne vous avez à faire lorsque vous avez à faire à Jyloge.
Bien d’autres arnaques ont suivis et précédées celle-là. Je vous les raconterai.Si vous êtes victimes aussi de la façon de faire de Jyloge, envoyez-moi vos témoignages (témoignages uniquement, pas de “on dit”, que des faits !) et je les publierai.Si vous êtes potentiellement en affaire avec Jyloge, faites demi-tour et oubliez-les !!!Depuis que j’ai signé avec eux, je regarde mes finances et mes difficultés dans ma vie personnelle (pour faire manger toute ma famille, tout simplement), qui sont du fait de Jyloge qui m’a roulé et continue à m’arnaquer et n’en a rien à faire de ma vie perso.
En préambule, je tiens à préciser que ce que je vais vous décrire ici (le plus simplement possible, même si ce n’est pas facile), est avéré.
Je ne raconte dans ce billet sur Jyloge que ce qui m’est personnellement arrivé. Ce n’est pas un exemple plus ou moins imagé, ou une histoire qu’on m’a raconté, non, il s’agit bien d’une expérience personnelle.
Je suis donc propriétaire d’un appartement (un petit 2 pièces à Besançon), acquis dans le cadre d’un programme immobilier, dans le but de bénéficier de crédits d’impôts de la loi Robien.
J’étais censé investir un peu de mon argent dans l’achat d’un petit appartement, et entrer ainsi dans un petit investissement mesuré, à hauteur de mes revenus.
C’est un fiasco total et je suis aujourd’hui endetté par la faute de Jyloge qui préfère gagner un peu plus d’argent malhonnêtement quitte à ruiner la vie de petits épargnants comme moi.
Bref, nous aurons tout le loisir de revenir là-dessus, mais intéressons-nous à la situation vécue par mon premier locataire, via la société “Jyloge“, on comprendra mieux pourquoi ils changent de nom pour mieux poursuivre leurs petites arnaques.
Donc, un contrat de location est signé entre Jyloge et un étudiant fort sympathique qui cherchait tout simplement à se loger.
Le contrat, dès le départ, est falsifié par Jyloge : les dates de signature et d’entrée dans les lieux ne correspondent pas. Le but est de faire payer quelques jours de plus au futur locataire, et de jouer sur les dates pour planter le propriétaire.
Laissons mon cas de côté, j’y reviendrai dans un prochain article.Pensons ici au locataire : il n’est pas encore entré dans les lieux qu’il est déjà spolié ! On l’arnaque de quelques jours pour grappiller un peu de loyer.
Évidemment, ces quelques jours volés de loyer, moi, propriétaire, je ne les perçois pas, ils vont directement dans la poche de Jyloge.
Le locataire n’a pas fait attention aux dates écrites très peu lisiblement par le responsable Jyloge, et il s’est donc fait arnaqué ainsi.Ca ne représente pas de grosses sommes, et c’est peut-être ça le pire : ils savent qu’on ne peut rien faire, et c’est pour ça qu’ils le font.Contacté par mes soins une fois que j’ai eu vent de l’affaire, le responsable Jyloge m’a indiqué que je n’avais qu’à faire un procès !
Évidemment, pour des petites sommes, nous n’avons pas les moyens de faire des procès, et Jyloge le sait fort bien comme le prouve cette réponse tout aussi déplorable que pleine d’assurance.
Bref, petite arnaque au loyer, qui montre la mentalité de Jyloge.Mais ce n’est vraiment rien par rapport à la suite.
Quelques mois plus tard, le locataire connait quelques difficultés de paiement. Il souhaite donc me joindre, moi, propriétaire, pour m’en parler et que l’on puisse trouver un accord.Et bien Jyloge lui refuse !Jyloge est pourtant censé protéger mes intérêts et ne pas placer le locataire dans des ennuis inextricables. Et bien non, on ne sait pas pourquoi à ce moment là, mais Jyloge refuse de communiquer mes coordonnées.Le locataire écrit donc directement à Jyloge, indiquant qu’il a un peu de retard de paiement et proposant un échéancier pour régler au plus tôt.Étrangement encore, Jyloge ne répond jamais.le locataire remue alors ciel et terre pour trouver un arrangement : il veut payer !! Et Jyloge, toujours aussi étrangement, ne répond jamais à rien, n’ai jamais joignable, dit ne recevoir aucun courrier, rien !
Vous allez comprendre pourquoi :
Un jour, le locataire (que je ne connaissais pas), m’appelle. Il a fait tous les annuaires français pour me trouver, ayant réussi à récupérer mon nom de famille quelque part !! C’est vous dire les efforts du locataire pour régulariser la situation.Il finit donc par tomber sur moi. Je lui réponds et il m’explique tout.Attention : à ce moment là, je n’étais au courant de rien du tout ! Jyloge ne me disait rien à moi et cachait tout au locataire !Le locataire m’explique alors que je lui fait un procés !!!!
Je suis bien obligé de lui dire que je ne suis au courant de rien, et lui ne comprend pas pourquoi je ne suis pas au courant, puisqu’un huissier est venu chez lui en mon nom (et pas au nom de Jyloge).
Je résume la situation :Le locataire ne peut pas payer pendant une courte période. Ensuite, il veut tout payer comme il se doit. Jyloge lui refuse pendant plusieurs mois, fait la sourde oreille, ne lui répond jamais. Puis, Jyloge, qui a refusé le paiement du locataire, lui fait un procès pour non-paiement !!!Et Jyloge fait ce procès en mon nom, sans m’en avertir.
Qu’est-ce que c’est que ce mic-mac ? On peut se demander à quoi joue Jyloge, qui refuse le paiement pour pouvoir ensuite attaquer en procès un locataire de bonne foi.Qui plus est, c’est le propriétaire, donc moi, qui ait des intérêts dans le loyer, pas Jyloge. Donc à quoi joue Jyloge ? Il met le locataire dans de graves ennuis (alors qu’il voulait payer !!!) et fait des actions en mon nom sans mon accord.
De plus, personnellement, j’aurai bien entendu préféré que le locataire me paye, un peu en retard, ce n’est pas grave, et qu’il continue à profiter de mon appartement tranquillement en versant ses loyers. Mais non, Jyloge a fait des problèmes à tout le monde pour rien.
Pour rien vraiment ?
On s’est posé la question avec le locataire : pourquoi Jyloge fait ce genre de choses malhonnêtes ? Dans quel but ?
Et bien on a fini par comprendre.
Le procès a eut lieu, ne laissant aucune chance au locataire qui doit donc payer ses loyers.Pour lui peu importe, il voulait me les payer ! Donc pas de problème.Mais en plus, le locataire doit payer tous les frais de justice !!! Ça, il n’avait pas prévu, c’est cher, et c’est de l’argent de perdu puisque le locataire voulait me payer bien avant ce procès inutile (et dire que les tribunaux sont déjà encombrés!!).Par ailleurs, moi, je dois payer les frais d’huissier, alors que là aussi, c’était inutile !!Mais Jyloge s’en fout : ils font payer des frais au locataire et au propriétaire, pour rien ! Mais ils s’en moquent, c’est notre argent, pas le leur.
Mais alors qu’ont-ils à gagner ??
Et bien c’est tout simple : ils ont demandé, en mon nom (je dis bien en mon nom !!!!) des dommages et intérêts !!Ces dommages et intérêts, totalement inutiles puisque la procédure elle-même était inutile, sont à payer par le locataire, qui a perdu le procès (évidemment, c’était gagné d’avance pour Jyloge !).
Et bien vous savez quoi ? Ces dommages et intérêts, ils sont allé directement dans la poche de Jyloge !
Et oui, Jyloge a créé tous ces ennuis au locataire et à moi propriétaire juste pour se mettre dans la poche des intérêts de justice ! C’est une véritable arnaque au procés.
Ca a pris du temps, j’ai perdu de l’argent, le locataire aussi, du coup j’ai perdu le locataire, le locataire a perdu son logement, etc… Tout ça pour rien nous concernant, mais pour quelques centaines d’euros (qui ont créé encore plus de difficultés au locataire) dans la poche de Jyloge.
Quand on vous dit que c’est une société remplie d’avocats, ce n’est pas pour rien !
Epilogue de l’histoire :
comme Jyloge a perçu des dommages et intérêts pour une démarche qu’ils ont faite en mon nom, je leur ai signifié que ces dommages et intérêts étaient pour moi, par pour eux.Première réponse de Jyloge : ah non monsieur, c’est nous qui avons fait la démarche, l’argent est pour nous.
Je me fâche alors et leur dit que ce n’est pas “de l’argent”, ce sont des intérêts sur le préjudice de loyers non perçus, et c’est moi la victime, c’est en mon nom qu’a été fait le procès, donc c’est à moi que reviennent ces montants (j’ai vérifié auprès du tribunal, ce que je dis est parfaitement logique et exact, rien à redire).Seconde réponse de Jyloge, avec un sourire aux lèvres : vous pouvez nous faire un procès pour voir si vous récupérez vos dommages et intérêts du premier procès.
Réponse édifiante, j’en arrête là cet article, pour vous laisser enregistrer à quel genre de personne vous avez à faire lorsque vous avez à faire à Jyloge.
Bien d’autres arnaques ont suivis et précédées celle-là. Je vous les raconterai.Si vous êtes victimes aussi de la façon de faire de Jyloge, envoyez-moi vos témoignages (témoignages uniquement, pas de “on dit”, que des faits !) et je les publierai.Si vous êtes potentiellement en affaire avec Jyloge, faites demi-tour et oubliez-les !!!Depuis que j’ai signé avec eux, je regarde mes finances et mes difficultés dans ma vie personnelle (pour faire manger toute ma famille, tout simplement), qui sont du fait de Jyloge qui m’a roulé et continue à m’arnaquer et n’en a rien à faire de ma vie perso.
Tous les jours, je me dis que j’aurai mieux fait de me casser une jambe au lieu de signer avec ces voleurs professionnels. Et je le pense vraiment, je veux bien qu’on me casse les deux maintenant si ça pouvait me débarrasser de Jyloge !J’ai l’impression que si je leur envoyai une lettre de suicide, ils se demanderaient comment ma mort pourrait leur rapporter !
Ne faites pas affaire avec eux. Jamais !
Vous le regretteriez très longtemps.
delanoue says:
20/05/2010 à 21:36
Bonjour,je trouve vos articles très intéressants et malheureusement tellement vrais. Je me pose juste une question : ne donnons-nous pas le baton pour se faire battre. En effet, sauf si le propriétaire a pu rompre son contrat de mandat de gestion, comment pouvons-nous nous donner les moyens de louer nos appartements. A vous lire.
admin says:
20/05/2010 à 22:36
Vous avez raison, le fait est que les propriétaires sont piégés, car nous n’avons jamais pu bypasser le mandat de gestion. Il est même signé au moment du projet, bien avant la construction même du bien, c’est pour dire ! Je vais même vous dire une chose : je suis propriétaire, et bien je n’ai jamais eu la clé de mon bien ! Et si j’ai envie d’y aller, puisqu’il est vacant, même quelques jours, et bien je ne peux pas ! Alors que je paye tout, ce bien est à moi !Il faut être clair, les locataires se font gentiment rouler, mais ce n’est rien à côté des propriétaire, qui sont totalement exploités.Toute la question est : comment s’en sortir ?
hermes29 says:
24/05/2010 à 10:49
c’est simple vous faites le tour des agences du lieu de votre appartement, vous en retenez une, vous écrivez à JYLOGE (ils ne contestent plus) pour leur dire qu’à partir de telle date il ne gère plus votre bien, locataire ou non en place. votre nouvelle agence fera son affaire pour retrouver des locataires).Pour récupérer votre argent il faut bien sur que vous ayez engagé précédenment une action en justice au tribunal via un avocat ( maitre DALMAYRAC Toulouse).C’est simple il faut un peu de temps, d’argent, MAIS C’EST LA SEULE SOLUTION DE GERER VOUS MEME VOTRE BIEN.Après il n’y a plus de problème.Vous aurez ainsi économisé 10% des frais de gestion que prend JYLOGE
Amy says:
06/06/2010 à 12:55
Bonjour,je trouve vos articles très intéressants et malheureusement tellement vrais. Je me pose juste une question : ne donnons-nous pas le baton pour se faire battre. En effet, sauf si le propriétaire a pu rompre son contrat de mandat de gestion, comment pouvons-nous nous donner les moyens de louer nos appartements. A vous lire.
Gregory says:
07/06/2010 à 12:34
Bonjour, j’ai lu votre article et je l’ai trouvé tres interressant, je suis tombé ici parce que j’ai taper jyloge sur google.Je voulais les contacter pour un appartement à louer neuf dans ma ville. ils ne repondent pas au tel ni aux mails.C’est dommage car il ont plusieurs appartements dans la residence en question, et impossible de traiter avec les proprietaires directement d’apres ce que j’ai pu comprendre.
Que faire pour avoir acces à ces appartements sans passer par jyloge?
Luc says:
09/06/2010 à 10:04
Bonjour,
Articles très intéressants et cela ne m’étonne pas vraiment!Je n’ai pas de preuve car étant très minutieux nous avons tout vérifié lors de notre signature mais ils restent injoignables et ne s’occupent pas des locataires lorsqu’il le faut!
Juste un exemple, où dans ma salle de bain, le “crépit” du mur se détache… Déjà, qu’elle idée de mettre du crédit dans cette pièce!! Et quand on voit la qualité on s’aperçoit que ce n’est pas très sérieux. Heureusement pour ma part je ne suis que locataire (désolé pour les proprios). Je les ai appelé juin 2009 pour les prévenir d’un début de dégât. Octobre 2009, ils font parvenir un courrier à tous les résidents pour dire qu’une intervention aura lieu dans l’immeuble suite à de nombreuses plaintes du même style. Nous sommes juin 2010 et toujours aucune nouvelle!
Pour ma part je quitte les lieux dans 3 mois (préavis envoyé aujourd’hui) mais bon c’est vrai que je recommande aux futurs locataires et proprios de faire très attention avec cette société!
De plus, des amis ont eu de nombreux problèmes lors de l’état des lieux de sorties! Alors munissez-vous d’une loupe lors de l’entrée afin de noter la moindre fissure qui risquera de faire sauter votre caution!!!
Par contre, Gregory, vous dites les avoir joins par mail?! Vous serez t-il possible de nous l’indiquer svp car je ne la trouve nul part?!Je vous en remercie et merci pour ces articles fort intéressants!
Cordialement
naina says:
14/06/2010 à 14:26
bonjour je suis tombée sur ce site en tapant jyloge en voyant qur ma facture ommnuim ils étaient devenus jyloge!ici dans notre residence c’est juste l’horreur pour nous locataire croyant déménager pour un petit appart standing que l’on paye quand meme cher!vols dans le parking souterrain(car portail cassé et reparé seulement des mois et des mois apres) détéroartions…le syndic ne fait rien ne repond pas a nos plaintes et cela meme quand plusieurs locataires ensemble font une pétition c’est juste l’enfer!ils sont malhonnetes
Le Guen says:
17/06/2010 à 16:33
Bonjour à vous tous.Voici ma recommandation. Propirétaire d’un appartement à Challans, en Vende, vos commentaires sont le quotidien de bons nombres de propriétaires d’appartements gérés par OMNIUM, CGIR ou JYLOGE. Peu importe.Lisez bien ceci;en date du 16 juin 2010, voté en assembléle générale, il a été mis fin au contrat de syndic de la résidence les sablines à Challans en Vendée. JYLOGE a été demis de ses fonctions, et ce à l’UNANIMITE. La résidence a été livrée en décembre 2008.Voilà ce vous devez faire, et en même temps de mettre ces gens là de leur contrat de gestion locative. Nous sommes propriétaires de nos appartements, à nous de les récupérer et de les faire gérer.Je peux vous expliquer ce qui s’en suit d’une telle décision. Attention, il vont vous présenter en AG un discours alarmiste, n’en croyez rien, reprenez vos biens, et faites les gérer par qui vous voulez. Vous êtes propriétaires.Contactez moi si vous avez besoin, je expliquerai comment faire.f.leguen@estuaires.comBon courage à tous, et ne baissez pas les bras!
duprat says:
05/07/2010 à 16:24
j’ai engagé un procès contr’eux. Ce sont des truands. Ils ont tellement d’affaires en cours qu’ils ont verrouillé plusieurs avocats en les mandatant pour ne pas qu’ils interviennent. ils ne répondent même pas aux courriers recommandés.Ils refusent qu’on leur enlève leur mandat. bref : fuyez , ne faites surtout pas affaire avec eux car il faut un peu d’argent d’avance pour les faire tomber. je ne désespère pas d’y arriver!
Sophie gauthier says:
21/07/2010 à 16:39
Bonjour,
Je suis en ce moment comme vous (proprietaire)en litige avec jy loge pas pour des loyes impayes mais pour l’assurance carence locative.Cela fait 8 mois que mon locataire est parti de mon logement et j’aurai du en theorie recevoir les indemnités d’assurance locative mais je l’ai ai toujours pas recu. 8 mois aussi que j’attends d’avoir un locataire, mais la aussi rien ne se passe.Cela fait donc 8 mois que je n’ai ni locataires, ni indemnites d’assurance locative que j’aurai du percevoir puisque j’avais souscrit cette assurance dans mon contrat.Ils n’ont aucun professionnalisme et donne l’impression d’etre à l’agonie!! Et bien evidemment personne ne repond par mail, par courrier ac et par telephone! Donnez-moi des infos si vous avez des experiences similaires
damien says:
21/07/2010 à 21:38
On est le 22/07, mon locataire paye son loyer mais c’est j’y loge qui ne paye désormais plus……….
Yves says:
22/07/2010 à 10:14
Nous somme propriétaire d’un logement géré par Jyloge. notre locataire ne paie plus son loyer depuis décembre 2009 l’assurance qui doit prendre le relais et nous régler le loyer refuse car Jyloge serait en procès avec eux.Nous somme dans une impasse depuis le début Jyloge nous dit avoir fait les démarches auprès du locataire. Or aujourd’hui ayant réussi à les joindre au téléphone nous apprenons peu aimablement que c’est à nous de faire le nécessaire pour donner congé au locataire.Vos conseils sont les bienvenus. Est-t-il possible de prendre un avocat commun?Merci
ALAIN CHARLOPIN says:
22/07/2010 à 18:56
Bonsoir
Je vis les mêmes problèmes que Sophie Gauther et Yves (absence de versement garantie loyers impayés, puis carence locative) sur un T2 situé à Annemasse – les hauts du léman – avec un jyloge absent pour répondre aux recommandés AR mails ou appels téléphoniques. Je vous laisse mon mail (alainetchantalstleu@hotmail.fr) afin que nous puissions etudier la possibilité d’une action commune.Dans l’attente de vous lire….
DUTECH says:
24/07/2010 à 13:23
Bonjour,je suis egalement dans la meme situation que vous et bien d’autres .je vous laisse mon numero de tel 05 34 47 21 87 afin que l’on puisse se contacter.sinceres salutations j c DUTECH
olivier FINIDORI says:
24/07/2010 à 14:59
Propriétaire d’un T2 avec piscine a Agde, acheté en 2006 pour défiscalisation avec la précieuse collaboration de Jyloge.., je ne vous informerais pas si je vous dis que notre résidence est très mal gérée (30000 euros de deficit en 4 ans d’existence) et que les locataires s’en vont les uns après les autres faute d’entretien : actuellement la piscine est condamnée par exemple.Sur ce , je demande les documents de mon ancien bail a jyloge pour les transmettre a la SES afin de faire jouer la garantie de vacance locative depuis 8 mois, mais bien sur, rien ne vient et le gouffre financier s’accumule. La gestion immobilière de notre résidence est actuellement effectuée par CIGG et la gestion commerciale par JYLOGE avec une agent commerciale pour tout le sud ouest.Je viens a vous pour savoir comment avez-vous procéder pour mettre fin a la gestion locative de jyloge ? Quelles sont les formalités ?
Pensez vous que cela marche ?Une dernière précision : j’ai demandé 4 fois les clés de mon appart sans succès…Bien cordialement
ness says:
27/07/2010 à 21:43
Bonjour,
je confirme que Jyloge sont vraiment incapables de gérer quoi que ce soit sauf les sous qu’ils prélèvent pour leurs frais! Voilà 8 mois que j’attends la réparation des 3 bouches de VMC. 3 entreprises sont passéfaire des devis, et toujours rien. Aujourd’hui, mon appartement est couvert de moisissures…et bien sûr la rénovation est à ma charge. ils ne répondent plus aux mails, ni téléphone. Le syndic est aussi une catastrophe. Je viens de résilier mon manda de gestion. car ils ont profité de leur changement de nom pour faire signer un nouveau mandat à tout le monde. Ne le signez pas, il n’y a aucune obligation. Ils cherchent juste des sous et viennent d’avoir la visite de la brigade financière…FUYEZ LES!!
D&N says:
05/08/2010 à 20:46
Bonjour à tous,
Pour ma part j’ai fait appel à un avocat et nous avons joué le jeu de JYLOGE qui ne répond pas à ces courriers.Le contrat stipulait que sans réponse sous les trente jours, à un courrier avec AR,le contrat serait caduc.Nous avons envoyé le courrier et JY LOGE n’a pas réponduJe n’ai pas reçu la totalité des loyers que me doivent les assurances, mais je vais récupérer mes clés et faire gérer mon appartement par un notaire.Je suis dans la situatation de nombreuses personnes.Si je n’ai pas de locataire fin Aout, je perd le bénéfice de la défiscalisation…Donc si fin septembre j’ai un locataire, je ne pourrais pas défiscaliser et je paierai des impots…Bon courage à tous…
Lilooo says:
08/08/2010 à 13:22
Je suis locataire d’ un t 3 pour un loyer mensuel de 915.30 euros par jyloge a Nangy 74! J ai toujours payer mes loyer a la même date et tout les mois! Or cela fais six mois qu il me harcele de courier pour un loyer impayer, malgré mes mail et mes apel ils font semblant de ne pas comprendre! Depuis ils m ontenvoyer l huissier de justice et les intérêt grimpe très vite! Pourtant je leur ai envoyer mon relever bancaire prouvant mn paiement mais a quoi bon. Pouvez vous m aidez et me dire quoi faire svp voici mon adresse mail kh.loubna@hotmail.fr merci
Véronique says:
11/08/2010 à 00:29
Je suis propriétaire d’un appartement à Montpellier géré par Jyloge. Je perçois les loyers de façon irrégulière et je pensais que mon locataire ne payait pas. J’ai appelé Jyloge à maintes reprises qui confirmait les règlements irréguliers mais n’apportait aucune solution. J’ai contacté moi même le locataire qui m’a dit payer tous les mois une partie par chèque et l’autre partie est payée par virement par son ami. Eh bien ces virements sont introuvables!!!et bien sur jamais crédités sur mon compte. Je souhaite me séparer de cette société de gestion malhonnête et incompétente, mais comment faire? Il faudrait intenter une action en justice communev.fournols@orange.fr
wallstrt says:
12/08/2010 à 17:15
Merci pour l’article.
Je m’apprêtais à louer un appart chez eux, et là je crois que c’est mort.
Merci
Mug71 says:
23/08/2010 à 00:19
Bonsoir, je commence a prendre peur, j’ai en effet monté un dossier en vue d’une location d’un F3 dans la résidence “Les marches des 7 collines” a Besancon, la résidence a l’air sympa, les appartements aussi, j’ai deja fait 2 cheques ( 1 cheque de caution d’un montant egal a un mois de loyer hors charge + 1 cheque du meme montant en guise de frais d’agence ) alors que le dossier venait a peine d’etre creé et n’etait pas encore validé. J’espere que ces cheques ne vont pas etre encaissés avant validation du dossier, et encore moins si le dossier est refusé. Je dois avoir des nouvelles de ce dossier demain matin au niveau de l’agence immobiliere ( qui sous-traite pour Jyloge evidemment … ) et je commence mon nouveau travail la bas le lundi suivant … Est ce que quelqu’un aurait par hasard un f3 a louer dans cette residence sans passer par ce groupe ? Je crains de me lancer dans une galere sans nom si toutefois ce dossier aboutit un jour …
Cordialement.
Steph says:
24/08/2010 à 13:59
Bonjour,Propriétaire d’un appartement “géré” par OMNIUM, puis JYLOGE, je lis avec grand intérêt vos commentaires, et ça fout la trouille!!!Mon appartement est vide depuis mai 2010, et JYLOGE n’arrive à me trouver aucun locataire.J’ai fais un test pour voir, j’ai mis mon appartement sur un site de location, de mon côté, et j’en suis à une cinquantaine de contacts en 1 mois…Et je n’arrive plus à joindre, ni OMNIUM, ni JYLOGE, ni aucun des correspondants locaux.Y a t il possibilité d’”attaquer” OMNIUM, ou JYLOGE, ou du moins, de changer d’organisme de gestion?Merci d’avance.Cordialement.
billy64 says:
24/08/2010 à 20:38
Bonjour,
Je suis en train de faire les démarches nécessaires a la location d’un appartement géré par Jyloge et je suis choqué de voir qu’ apparemment leur pratiques sont très habituelles. En effet la date du bail a volontairement était mise au 13 aout alors qu’il était impossible de cloturer les contrats à cette date. Maintenant ils nous demandent de payer depuis cette date alors que nous n’avons toujours pas les clés. Refusant de payer, l’agence a monté d’un ton et fait trainer notre dossier en nous mettant la pression, en disant que nous mettons trop de temps alors que tout est entre leurs mains. Leur seul but est de nous faire craquer… Ils ont même appelé nos parents qui sont nos garants et ont étaient odieux avec eux..
C’est tout simplement honteux !
mick says:
24/08/2010 à 23:29
Bonjour, Propriétaire d’un F1 sur vannes depuis 2009 gérer par “la fameuse société JYlOGE” je suis aujourd’hui au bord du goufre a cause de leur manigance mafieuse. En effet, depuis cette date mon logement est vide. aucun locataire n’a pu y mettre les pieds. Tout a été fait pour les décourager . La personne en charge de mon logement n’a jamais chercher qui que ce soit pour trouver un locataire. Et moi bonne poire j’ai attendu les huit premier moi, étant payer par l’assurance qui couvrait les loyer en attendant d’avoir un locatire.
Un fois que j’ai pris concience que rien ne se passerait si je ne bougeais pas, j’ai chercher mon logement sur leur cite pour voir si je trouvais une annonce. Rien pas une référence, même pas sur le journal local.Après avoir mis mon annonce sur un site gratuis, en avril, j’ai eu contact avec 147 personnes à ce jours.je les’ai tous renvoyer sur l’agence. PAS UN N’ETE RETENU.Je donc pris contact avec la dernière personne qui m’a contacter, pour savoir ce qui ce passait avec l’agence. Elle m’a dit qu’une fois la visite effectuer (fin juillet), at après avoir retenu le logement auprès de l’agence, elle n’avait toujours aucun document pour commencer a établir un contrat de location.Pris de colère je me suis déplacer sur place (je suis de la région parisiène), récuperer les documents a l’agence qui est a coté de Rennes. Je suis parti les faire remplir a mon futur locataire a Nantes. et ensuite je suis remonter Chez moi soit 1000 Km dans ma journée.
Et bien le lendemain, cout de téléphone de mon ex future locataire m’apprenant qu’il ne prendrait pas mon logement car après avoir découvert le site ou je vous écrit ces mots, ils ont pris peurs.Donc je me dit qu’il en sera ainsi le temps de la durer de ce maudit mandat de gestion. Ils sont en tort, ils ne respectent aucun des termes du contrat signer avec eux . JE veux m’en sortir et me battre pour obtenir la rupture du contrat qui me lie à eux.
mick says:
25/08/2010 à 21:17
Pour infos j’ai trouvé ceci pour CASSER un peu du mandat exclusif que JYLOGE NOUS IMPOSE.Qu’il soit simple ou exclusif, le mandat est limité dans le temps. Sous peine de nullité, le mandat doit préciser sa durée de validité. Et si le mandat comporte une clause de tacite reconduction, c’est-à-dire une clause qui prolonge les effets du mandat au-delà de sa date d’expiration, celle-ci doit également être d’une durée précise assortie d’une date limite.
Le mandat exclusif peut, après un délai de trois mois à compter de la signature, être dénoncé avec un préavis de 15 jours par recommandé. Pendant ce laps de temps, l’agent immobilier conserve son droit à l’exclusivité.
Eric 25 says:
01/09/2010 à 20:35
Bjr. Tous les commentaires sont unanimes, nous rencontrons les mêmes problèmes avec JYLOGE (Ex OMNIUM GESTION). Pour ma part, comme nombreux d’entre nous, JYLOGE me doit beaucoup d’argent car ce gestionnaire a bafoué la totalité de ses engagements sans respecter le contrat d’assurance qui était établi, concernant la vacance locative, les loyers impayés, la déterioration du bien, etc ….Je vois que certains d’entre nous ne savent pas comment s’en séparer.Pour ma part, ne désirant pas poursuivre avec ce gestionnaire, j’ai décidé d’en finir. En toute simplicité, j’ai transmis un courrier en précisant qu’en vertu de la loi CHATEL, je désirai dénonncer le contrat de gestion. En effet, la loi CHATEL précise que le contrat de gestion est reconduit tacitement mais le gestionnaire doit aviser le propriétaire annuellement de sa possibilité de renoncer au contrat de gestion. JYLOGE (comme OMNIUM GESTION) n’a jamais effectué cette obligation. JYLOGE n’a pas pu s’y opposer et à présent je gère moi-même mon bien. J’ai loué mon appartement rapidement en choisissant parmi les nombreux postulants. Une seule annonce sur internet a suffi.A présent, une assignation de JYLOGE au tribunal sera nécessaire pour récupérer le montant dû. Avec le contrat d’assurance que nous avons signé avec JYLOGE nous ne pouvons pas perdre ce jugement.
Didier says:
09/09/2010 à 17:39
Tous ces témoignages sont intéressants.En tant que propriétaire j’ai la chance d’avoir acheté dans des villes ou il existe une demande assez forte.Cependant le comportement de Jyloge est insupportable en terme de communication de services etc..J’ai contacté mon conseiller financier on peut confier les biens en gestion par un cabinet de notre choix ou par nos propres moyens par ce que nous décrit ERIC25 A suivre
Daniel Revuz says:
13/09/2010 à 16:06
Je suis propriétaire d’un FE dans la résidence “Les marches des 7 collines” à Besancon et je suis aujourd’hui grace à Omnium puis maintenant J’y Loge, leur nouveau nom, dans une sale situation.
Mon appartement n’est plus loué depuis 2 ans, impossible d’avoir quelqu’un au téléphone. On me doit 1 an ou 18 mois de vacance locative + 1500 € de loyers impayés (mais ont-ils réellement été non payés par les locataire …)
J’ai entendu parler d’un avocat à Toulouse (près de la maison mère d’Omnuim). Quelqu’un a-t-il déjà fait appel à lui ? J’ai perdu ses coordonnées.
Qu’est-ce qui me lie à J’y Loge ? Puis-je les quitter et louer l’appartement par moi-même ? Malgré mes appels je n’arrive pas à savoir comment faire pour récupérer mes clés. J’avais le numéro de portable d’une personne à Besançon gérant la résidence pour Omnium, personne fort sympatique il y a 5 ans en arrière mais qui est maintenant introuvable…
Merci pour votre aide. Voici mon email : daniel.revuz@gmail.com.
N’hésitez pas à me contacter.
Le Guen says:
13/09/2010 à 16:53
Suite à vos nombreux mails voici quelques compléments d’information sur la procédure que vous devez suivre.Ceci est extrait de FACEBOOK, qui a également une page “victimes OMNIUM LE GAN”, page que j’avais complétée, il y a quelques semaines.
Bonsoir à tous.Je vous confirme que toutes vos actions ne doivent être concentrées que sur les AG, ou vous devez impérativement obtenir le non-renouvellement du contrat de syndic. Il n’y a que comme cela que nous pourrons tous ensemble faire pression sur eux. En AG, le syndic va tenetr de vous expliquer que cela vous c…oûtera plus cher, que vous aurez des frais supplémentaires, etc. Ne vous laissez pas impréssionner par ses beaux discours commerciaux. Vous devez obtenir son non-renouvellement.A partir de là, Omnium n’a plus de pouvoir sur la résidence. Le président du conseil syndical a tout pouvoir pour prendre des décisions à l’absence d’administrateur. Là encore n’écoutez pas le syndic, il va chercher à vous berner. Nous venons de le faire à Challans, et les choses avancent vite et bien, malgré un flou j…uridique dans lequel tout le monde cherhce à nous entraîner. Ne nous laissons pas faire. Je viens d’annuler le mandat de gestion cette semaine qui était confié à OG, notre appartement est inoccupé depuis plus de 6 mois, le nouveau mandatire signe un bail mardi!!!!Autre chose, j’ai en main une nouvelle proposition d’un autre syndic; 20% de moins sur l’année, sur la résidence !!!! Budget de la résidence environ 80k€ ! Je vous mlaisse faire le compte!!Bref, et pour terminer avant de vous lancer dans des procédures judiciaires, couteuses et longues, pendat lesquelles OG continuent à prendre sa quote part sur vos comptes, sortez du système, et reprenez la main sur votre patrimoine.N’hésitez pas à me contacter, f.leguen@estuaires.com.Certians conseillers financiers com…mencent à le faire…!!
Claude says:
21/09/2010 à 10:52
Propriétaire d’un appartement à AVIGNON nous sommes hélas dans la même situation que tous : Un locataire qui n’a pas payé pendant plus d’un an, une restitution d’appartement dans un état déplorable, une vacance de locataire pendant 9 mois car l’agence commerciale d’Avignon est aussi incompétente que la société JYLOGE, et aucune indemnité des assurances car JYLOGE est soi-disant en procès avec eux. Un nouveau locataire entré fin 2009 n’a payé son loyer que 3 mois et depuis plus aucune nouvelle de Jyloge, injoignable, pas de réponse aux courriers et mails…Je suis preneur de toutes informations, conseils et entente pour attaguer ces escrocs.merci de me contacter cc.vialle@wanadoo.fr
alecolive says:
23/09/2010 à 19:34
Bonjour,
Nous sommes dans le même cas de beaucoup de personne ici, nous sommes propriétaire d’un appartement au Mans (72) et la gestion est suivi par Omnium ou plutôt Jyloge aujourd’hui.Ca fait vraiment peur en voyant tout ces commentaires par rapport à la société de gérance.Je pense même que nous allons changer de gestionnaire mais aujourd’hui nous ne savons pas du tout vers qui ce tourner et avoir confiance ???Si quelqu’un à des noms nous sommes preneur, nous pensions à Century21 qu’en pensez vous, avez vous eu des échos ?
lordfatal says:
24/09/2010 à 18:27
Bonjour,
Je suis aussi le locataire d’un appartement géré par Jyloge mais mes problèmes avec eux ne sont pas comparables à ceux du présent article je recommande à l’auteur de ce blog d’en faire part aux médias afin que tout le monde soit au courant des us et coutumes des cette société peu scrupuleuse.
Cordialement
BenoitGenève says:
29/09/2010 à 05:40
Bonjour à tous,J’étais entrain de chercher un logement à louer sur internet dans le pays de Gex et je fus très surpris de voir une offre aussi alléchante si près de Genève, avec des loyers certes élevés…mais de belles prestations. Après deux ans dans la région genevoise, je connais les offres et la difficulté du marché…..pour de futurs locataires. Leurs annonces m’ont paru suspectes, avec leurs jolies photos et leur surprenante dispo en logements vacants…..après mon enquête, je découvre ce auquel je m’attendais, une belle arnaque. Je vous remercie tant chers locataires et propriétaires de nous mettre à l’abri de tels escrocs, comme si le secteur immobilier n’en était pas assez rempli. Courage à tous et merci de vos témoignages. Benoit
amelie says:
29/09/2010 à 12:06
bonjourj’ai quitté mon appartement le 21 juillet 2010 (jour de l’état des lieux) et au jour d’aujourd’hui jyloge ne m’a pas encore rendu ma caution. je viens de les appeler il me dise qu’ils ont un peu de retard et que j’aurais mon chèque dans 15jours maxi. je leur ai souligné que en 4 ans de location chez eux je n’ai jamais eu de retard dans mes paiements et que si j’en avait eu un ils seraient vite venu me le réclamer.connaissez vous ce que dit la loi sur mon cas? ont ils le droit de dépasser ce délai?merci d’avance
Katya says:
29/09/2010 à 19:06
Bonsoir,
Propriétaire d’un appartement sur Toulouse, j’ai eu toute sorte de problèmes avec cette satanée société, je pourrai écrire un livre!! Tant est si bien que je me suis dirigée vers l’agence CIM31, bien plus petite certes mais qui répond 20 fois mieux à mes attentes. J’ai résilié mon mandat de gestion et je vous conseille d’en faire autant très vite avant de vous trouver acculé financièrement!!Bon courage
Sioul says:
29/09/2010 à 19:35
Bonjour, je trouve ces témoignages pour le moins effarants….je ne suis pas propriétaire mais locataire dans une résidence gérée par Omnium/Jyloge et je me suis déjà bien rendu compte qu’il avais du mal (à priori volontaires vu ces récits). En effet, ayant emménagé en janvier 2010 et payant mes charges, je n’ai pu accéder au parking privatif (avec portail électrique commandé) qu’au mois d’avril car aucune réponse aux mails ni au coup de fil…heureusement que j’avais garder l’adresse et le numéro de portable de ma correspondante!!Pour ces déboires aucuns geste comme l’allégement des charges par exemple.Mieux encore, lors de leur changement de “nom”, je reçois une lettre de “relance de loyer” daté du 20 aout (date de prélèvement = le 5 du mois)et j’ai reçois un courrier daté du 28 aout m’annonçant qu’il change de compte et qu’il faut que je fasse le changement à ma banque (pour payer le 5 aout??chercher l’erreur) mais je leur ai envoyer un chèque!D’ailleurs mon préavis de départ se termine le 25 octobre donc il auront les derniers en chèques. En, plus il paraît (dire des voisins) que lors de cet état des lieux, le mandataires prend des photos, or jamais aucun clichés n’ont été pris à l’état des lieux d’entrée…je ne vais pas refuser l’edl mais les photos, oui!De toute façon elles n’auront aucune valeur juridiques si elles ne sont pas parapher par les deux parties ou par un huissier, me trompe-je??Comme je suis encore locataire, je vous raconterais la fin de l’histoire plus tard….Bon courage à tous
delanoue says:
20/05/2010 à 21:36
Bonjour,je trouve vos articles très intéressants et malheureusement tellement vrais. Je me pose juste une question : ne donnons-nous pas le baton pour se faire battre. En effet, sauf si le propriétaire a pu rompre son contrat de mandat de gestion, comment pouvons-nous nous donner les moyens de louer nos appartements. A vous lire.
admin says:
20/05/2010 à 22:36
Vous avez raison, le fait est que les propriétaires sont piégés, car nous n’avons jamais pu bypasser le mandat de gestion. Il est même signé au moment du projet, bien avant la construction même du bien, c’est pour dire ! Je vais même vous dire une chose : je suis propriétaire, et bien je n’ai jamais eu la clé de mon bien ! Et si j’ai envie d’y aller, puisqu’il est vacant, même quelques jours, et bien je ne peux pas ! Alors que je paye tout, ce bien est à moi !Il faut être clair, les locataires se font gentiment rouler, mais ce n’est rien à côté des propriétaire, qui sont totalement exploités.Toute la question est : comment s’en sortir ?
hermes29 says:
24/05/2010 à 10:49
c’est simple vous faites le tour des agences du lieu de votre appartement, vous en retenez une, vous écrivez à JYLOGE (ils ne contestent plus) pour leur dire qu’à partir de telle date il ne gère plus votre bien, locataire ou non en place. votre nouvelle agence fera son affaire pour retrouver des locataires).Pour récupérer votre argent il faut bien sur que vous ayez engagé précédenment une action en justice au tribunal via un avocat ( maitre DALMAYRAC Toulouse).C’est simple il faut un peu de temps, d’argent, MAIS C’EST LA SEULE SOLUTION DE GERER VOUS MEME VOTRE BIEN.Après il n’y a plus de problème.Vous aurez ainsi économisé 10% des frais de gestion que prend JYLOGE
Amy says:
06/06/2010 à 12:55
Bonjour,je trouve vos articles très intéressants et malheureusement tellement vrais. Je me pose juste une question : ne donnons-nous pas le baton pour se faire battre. En effet, sauf si le propriétaire a pu rompre son contrat de mandat de gestion, comment pouvons-nous nous donner les moyens de louer nos appartements. A vous lire.
Gregory says:
07/06/2010 à 12:34
Bonjour, j’ai lu votre article et je l’ai trouvé tres interressant, je suis tombé ici parce que j’ai taper jyloge sur google.Je voulais les contacter pour un appartement à louer neuf dans ma ville. ils ne repondent pas au tel ni aux mails.C’est dommage car il ont plusieurs appartements dans la residence en question, et impossible de traiter avec les proprietaires directement d’apres ce que j’ai pu comprendre.
Que faire pour avoir acces à ces appartements sans passer par jyloge?
Luc says:
09/06/2010 à 10:04
Bonjour,
Articles très intéressants et cela ne m’étonne pas vraiment!Je n’ai pas de preuve car étant très minutieux nous avons tout vérifié lors de notre signature mais ils restent injoignables et ne s’occupent pas des locataires lorsqu’il le faut!
Juste un exemple, où dans ma salle de bain, le “crépit” du mur se détache… Déjà, qu’elle idée de mettre du crédit dans cette pièce!! Et quand on voit la qualité on s’aperçoit que ce n’est pas très sérieux. Heureusement pour ma part je ne suis que locataire (désolé pour les proprios). Je les ai appelé juin 2009 pour les prévenir d’un début de dégât. Octobre 2009, ils font parvenir un courrier à tous les résidents pour dire qu’une intervention aura lieu dans l’immeuble suite à de nombreuses plaintes du même style. Nous sommes juin 2010 et toujours aucune nouvelle!
Pour ma part je quitte les lieux dans 3 mois (préavis envoyé aujourd’hui) mais bon c’est vrai que je recommande aux futurs locataires et proprios de faire très attention avec cette société!
De plus, des amis ont eu de nombreux problèmes lors de l’état des lieux de sorties! Alors munissez-vous d’une loupe lors de l’entrée afin de noter la moindre fissure qui risquera de faire sauter votre caution!!!
Par contre, Gregory, vous dites les avoir joins par mail?! Vous serez t-il possible de nous l’indiquer svp car je ne la trouve nul part?!Je vous en remercie et merci pour ces articles fort intéressants!
Cordialement
naina says:
14/06/2010 à 14:26
bonjour je suis tombée sur ce site en tapant jyloge en voyant qur ma facture ommnuim ils étaient devenus jyloge!ici dans notre residence c’est juste l’horreur pour nous locataire croyant déménager pour un petit appart standing que l’on paye quand meme cher!vols dans le parking souterrain(car portail cassé et reparé seulement des mois et des mois apres) détéroartions…le syndic ne fait rien ne repond pas a nos plaintes et cela meme quand plusieurs locataires ensemble font une pétition c’est juste l’enfer!ils sont malhonnetes
Le Guen says:
17/06/2010 à 16:33
Bonjour à vous tous.Voici ma recommandation. Propirétaire d’un appartement à Challans, en Vende, vos commentaires sont le quotidien de bons nombres de propriétaires d’appartements gérés par OMNIUM, CGIR ou JYLOGE. Peu importe.Lisez bien ceci;en date du 16 juin 2010, voté en assembléle générale, il a été mis fin au contrat de syndic de la résidence les sablines à Challans en Vendée. JYLOGE a été demis de ses fonctions, et ce à l’UNANIMITE. La résidence a été livrée en décembre 2008.Voilà ce vous devez faire, et en même temps de mettre ces gens là de leur contrat de gestion locative. Nous sommes propriétaires de nos appartements, à nous de les récupérer et de les faire gérer.Je peux vous expliquer ce qui s’en suit d’une telle décision. Attention, il vont vous présenter en AG un discours alarmiste, n’en croyez rien, reprenez vos biens, et faites les gérer par qui vous voulez. Vous êtes propriétaires.Contactez moi si vous avez besoin, je expliquerai comment faire.f.leguen@estuaires.comBon courage à tous, et ne baissez pas les bras!
duprat says:
05/07/2010 à 16:24
j’ai engagé un procès contr’eux. Ce sont des truands. Ils ont tellement d’affaires en cours qu’ils ont verrouillé plusieurs avocats en les mandatant pour ne pas qu’ils interviennent. ils ne répondent même pas aux courriers recommandés.Ils refusent qu’on leur enlève leur mandat. bref : fuyez , ne faites surtout pas affaire avec eux car il faut un peu d’argent d’avance pour les faire tomber. je ne désespère pas d’y arriver!
Sophie gauthier says:
21/07/2010 à 16:39
Bonjour,
Je suis en ce moment comme vous (proprietaire)en litige avec jy loge pas pour des loyes impayes mais pour l’assurance carence locative.Cela fait 8 mois que mon locataire est parti de mon logement et j’aurai du en theorie recevoir les indemnités d’assurance locative mais je l’ai ai toujours pas recu. 8 mois aussi que j’attends d’avoir un locataire, mais la aussi rien ne se passe.Cela fait donc 8 mois que je n’ai ni locataires, ni indemnites d’assurance locative que j’aurai du percevoir puisque j’avais souscrit cette assurance dans mon contrat.Ils n’ont aucun professionnalisme et donne l’impression d’etre à l’agonie!! Et bien evidemment personne ne repond par mail, par courrier ac et par telephone! Donnez-moi des infos si vous avez des experiences similaires
damien says:
21/07/2010 à 21:38
On est le 22/07, mon locataire paye son loyer mais c’est j’y loge qui ne paye désormais plus……….
Yves says:
22/07/2010 à 10:14
Nous somme propriétaire d’un logement géré par Jyloge. notre locataire ne paie plus son loyer depuis décembre 2009 l’assurance qui doit prendre le relais et nous régler le loyer refuse car Jyloge serait en procès avec eux.Nous somme dans une impasse depuis le début Jyloge nous dit avoir fait les démarches auprès du locataire. Or aujourd’hui ayant réussi à les joindre au téléphone nous apprenons peu aimablement que c’est à nous de faire le nécessaire pour donner congé au locataire.Vos conseils sont les bienvenus. Est-t-il possible de prendre un avocat commun?Merci
ALAIN CHARLOPIN says:
22/07/2010 à 18:56
Bonsoir
Je vis les mêmes problèmes que Sophie Gauther et Yves (absence de versement garantie loyers impayés, puis carence locative) sur un T2 situé à Annemasse – les hauts du léman – avec un jyloge absent pour répondre aux recommandés AR mails ou appels téléphoniques. Je vous laisse mon mail (alainetchantalstleu@hotmail.fr) afin que nous puissions etudier la possibilité d’une action commune.Dans l’attente de vous lire….
DUTECH says:
24/07/2010 à 13:23
Bonjour,je suis egalement dans la meme situation que vous et bien d’autres .je vous laisse mon numero de tel 05 34 47 21 87 afin que l’on puisse se contacter.sinceres salutations j c DUTECH
olivier FINIDORI says:
24/07/2010 à 14:59
Propriétaire d’un T2 avec piscine a Agde, acheté en 2006 pour défiscalisation avec la précieuse collaboration de Jyloge.., je ne vous informerais pas si je vous dis que notre résidence est très mal gérée (30000 euros de deficit en 4 ans d’existence) et que les locataires s’en vont les uns après les autres faute d’entretien : actuellement la piscine est condamnée par exemple.Sur ce , je demande les documents de mon ancien bail a jyloge pour les transmettre a la SES afin de faire jouer la garantie de vacance locative depuis 8 mois, mais bien sur, rien ne vient et le gouffre financier s’accumule. La gestion immobilière de notre résidence est actuellement effectuée par CIGG et la gestion commerciale par JYLOGE avec une agent commerciale pour tout le sud ouest.Je viens a vous pour savoir comment avez-vous procéder pour mettre fin a la gestion locative de jyloge ? Quelles sont les formalités ?
Pensez vous que cela marche ?Une dernière précision : j’ai demandé 4 fois les clés de mon appart sans succès…Bien cordialement
ness says:
27/07/2010 à 21:43
Bonjour,
je confirme que Jyloge sont vraiment incapables de gérer quoi que ce soit sauf les sous qu’ils prélèvent pour leurs frais! Voilà 8 mois que j’attends la réparation des 3 bouches de VMC. 3 entreprises sont passéfaire des devis, et toujours rien. Aujourd’hui, mon appartement est couvert de moisissures…et bien sûr la rénovation est à ma charge. ils ne répondent plus aux mails, ni téléphone. Le syndic est aussi une catastrophe. Je viens de résilier mon manda de gestion. car ils ont profité de leur changement de nom pour faire signer un nouveau mandat à tout le monde. Ne le signez pas, il n’y a aucune obligation. Ils cherchent juste des sous et viennent d’avoir la visite de la brigade financière…FUYEZ LES!!
D&N says:
05/08/2010 à 20:46
Bonjour à tous,
Pour ma part j’ai fait appel à un avocat et nous avons joué le jeu de JYLOGE qui ne répond pas à ces courriers.Le contrat stipulait que sans réponse sous les trente jours, à un courrier avec AR,le contrat serait caduc.Nous avons envoyé le courrier et JY LOGE n’a pas réponduJe n’ai pas reçu la totalité des loyers que me doivent les assurances, mais je vais récupérer mes clés et faire gérer mon appartement par un notaire.Je suis dans la situatation de nombreuses personnes.Si je n’ai pas de locataire fin Aout, je perd le bénéfice de la défiscalisation…Donc si fin septembre j’ai un locataire, je ne pourrais pas défiscaliser et je paierai des impots…Bon courage à tous…
Lilooo says:
08/08/2010 à 13:22
Je suis locataire d’ un t 3 pour un loyer mensuel de 915.30 euros par jyloge a Nangy 74! J ai toujours payer mes loyer a la même date et tout les mois! Or cela fais six mois qu il me harcele de courier pour un loyer impayer, malgré mes mail et mes apel ils font semblant de ne pas comprendre! Depuis ils m ontenvoyer l huissier de justice et les intérêt grimpe très vite! Pourtant je leur ai envoyer mon relever bancaire prouvant mn paiement mais a quoi bon. Pouvez vous m aidez et me dire quoi faire svp voici mon adresse mail kh.loubna@hotmail.fr merci
Véronique says:
11/08/2010 à 00:29
Je suis propriétaire d’un appartement à Montpellier géré par Jyloge. Je perçois les loyers de façon irrégulière et je pensais que mon locataire ne payait pas. J’ai appelé Jyloge à maintes reprises qui confirmait les règlements irréguliers mais n’apportait aucune solution. J’ai contacté moi même le locataire qui m’a dit payer tous les mois une partie par chèque et l’autre partie est payée par virement par son ami. Eh bien ces virements sont introuvables!!!et bien sur jamais crédités sur mon compte. Je souhaite me séparer de cette société de gestion malhonnête et incompétente, mais comment faire? Il faudrait intenter une action en justice communev.fournols@orange.fr
wallstrt says:
12/08/2010 à 17:15
Merci pour l’article.
Je m’apprêtais à louer un appart chez eux, et là je crois que c’est mort.
Merci
Mug71 says:
23/08/2010 à 00:19
Bonsoir, je commence a prendre peur, j’ai en effet monté un dossier en vue d’une location d’un F3 dans la résidence “Les marches des 7 collines” a Besancon, la résidence a l’air sympa, les appartements aussi, j’ai deja fait 2 cheques ( 1 cheque de caution d’un montant egal a un mois de loyer hors charge + 1 cheque du meme montant en guise de frais d’agence ) alors que le dossier venait a peine d’etre creé et n’etait pas encore validé. J’espere que ces cheques ne vont pas etre encaissés avant validation du dossier, et encore moins si le dossier est refusé. Je dois avoir des nouvelles de ce dossier demain matin au niveau de l’agence immobiliere ( qui sous-traite pour Jyloge evidemment … ) et je commence mon nouveau travail la bas le lundi suivant … Est ce que quelqu’un aurait par hasard un f3 a louer dans cette residence sans passer par ce groupe ? Je crains de me lancer dans une galere sans nom si toutefois ce dossier aboutit un jour …
Cordialement.
Steph says:
24/08/2010 à 13:59
Bonjour,Propriétaire d’un appartement “géré” par OMNIUM, puis JYLOGE, je lis avec grand intérêt vos commentaires, et ça fout la trouille!!!Mon appartement est vide depuis mai 2010, et JYLOGE n’arrive à me trouver aucun locataire.J’ai fais un test pour voir, j’ai mis mon appartement sur un site de location, de mon côté, et j’en suis à une cinquantaine de contacts en 1 mois…Et je n’arrive plus à joindre, ni OMNIUM, ni JYLOGE, ni aucun des correspondants locaux.Y a t il possibilité d’”attaquer” OMNIUM, ou JYLOGE, ou du moins, de changer d’organisme de gestion?Merci d’avance.Cordialement.
billy64 says:
24/08/2010 à 20:38
Bonjour,
Je suis en train de faire les démarches nécessaires a la location d’un appartement géré par Jyloge et je suis choqué de voir qu’ apparemment leur pratiques sont très habituelles. En effet la date du bail a volontairement était mise au 13 aout alors qu’il était impossible de cloturer les contrats à cette date. Maintenant ils nous demandent de payer depuis cette date alors que nous n’avons toujours pas les clés. Refusant de payer, l’agence a monté d’un ton et fait trainer notre dossier en nous mettant la pression, en disant que nous mettons trop de temps alors que tout est entre leurs mains. Leur seul but est de nous faire craquer… Ils ont même appelé nos parents qui sont nos garants et ont étaient odieux avec eux..
C’est tout simplement honteux !
mick says:
24/08/2010 à 23:29
Bonjour, Propriétaire d’un F1 sur vannes depuis 2009 gérer par “la fameuse société JYlOGE” je suis aujourd’hui au bord du goufre a cause de leur manigance mafieuse. En effet, depuis cette date mon logement est vide. aucun locataire n’a pu y mettre les pieds. Tout a été fait pour les décourager . La personne en charge de mon logement n’a jamais chercher qui que ce soit pour trouver un locataire. Et moi bonne poire j’ai attendu les huit premier moi, étant payer par l’assurance qui couvrait les loyer en attendant d’avoir un locatire.
Un fois que j’ai pris concience que rien ne se passerait si je ne bougeais pas, j’ai chercher mon logement sur leur cite pour voir si je trouvais une annonce. Rien pas une référence, même pas sur le journal local.Après avoir mis mon annonce sur un site gratuis, en avril, j’ai eu contact avec 147 personnes à ce jours.je les’ai tous renvoyer sur l’agence. PAS UN N’ETE RETENU.Je donc pris contact avec la dernière personne qui m’a contacter, pour savoir ce qui ce passait avec l’agence. Elle m’a dit qu’une fois la visite effectuer (fin juillet), at après avoir retenu le logement auprès de l’agence, elle n’avait toujours aucun document pour commencer a établir un contrat de location.Pris de colère je me suis déplacer sur place (je suis de la région parisiène), récuperer les documents a l’agence qui est a coté de Rennes. Je suis parti les faire remplir a mon futur locataire a Nantes. et ensuite je suis remonter Chez moi soit 1000 Km dans ma journée.
Et bien le lendemain, cout de téléphone de mon ex future locataire m’apprenant qu’il ne prendrait pas mon logement car après avoir découvert le site ou je vous écrit ces mots, ils ont pris peurs.Donc je me dit qu’il en sera ainsi le temps de la durer de ce maudit mandat de gestion. Ils sont en tort, ils ne respectent aucun des termes du contrat signer avec eux . JE veux m’en sortir et me battre pour obtenir la rupture du contrat qui me lie à eux.
mick says:
25/08/2010 à 21:17
Pour infos j’ai trouvé ceci pour CASSER un peu du mandat exclusif que JYLOGE NOUS IMPOSE.Qu’il soit simple ou exclusif, le mandat est limité dans le temps. Sous peine de nullité, le mandat doit préciser sa durée de validité. Et si le mandat comporte une clause de tacite reconduction, c’est-à-dire une clause qui prolonge les effets du mandat au-delà de sa date d’expiration, celle-ci doit également être d’une durée précise assortie d’une date limite.
Le mandat exclusif peut, après un délai de trois mois à compter de la signature, être dénoncé avec un préavis de 15 jours par recommandé. Pendant ce laps de temps, l’agent immobilier conserve son droit à l’exclusivité.
Eric 25 says:
01/09/2010 à 20:35
Bjr. Tous les commentaires sont unanimes, nous rencontrons les mêmes problèmes avec JYLOGE (Ex OMNIUM GESTION). Pour ma part, comme nombreux d’entre nous, JYLOGE me doit beaucoup d’argent car ce gestionnaire a bafoué la totalité de ses engagements sans respecter le contrat d’assurance qui était établi, concernant la vacance locative, les loyers impayés, la déterioration du bien, etc ….Je vois que certains d’entre nous ne savent pas comment s’en séparer.Pour ma part, ne désirant pas poursuivre avec ce gestionnaire, j’ai décidé d’en finir. En toute simplicité, j’ai transmis un courrier en précisant qu’en vertu de la loi CHATEL, je désirai dénonncer le contrat de gestion. En effet, la loi CHATEL précise que le contrat de gestion est reconduit tacitement mais le gestionnaire doit aviser le propriétaire annuellement de sa possibilité de renoncer au contrat de gestion. JYLOGE (comme OMNIUM GESTION) n’a jamais effectué cette obligation. JYLOGE n’a pas pu s’y opposer et à présent je gère moi-même mon bien. J’ai loué mon appartement rapidement en choisissant parmi les nombreux postulants. Une seule annonce sur internet a suffi.A présent, une assignation de JYLOGE au tribunal sera nécessaire pour récupérer le montant dû. Avec le contrat d’assurance que nous avons signé avec JYLOGE nous ne pouvons pas perdre ce jugement.
Didier says:
09/09/2010 à 17:39
Tous ces témoignages sont intéressants.En tant que propriétaire j’ai la chance d’avoir acheté dans des villes ou il existe une demande assez forte.Cependant le comportement de Jyloge est insupportable en terme de communication de services etc..J’ai contacté mon conseiller financier on peut confier les biens en gestion par un cabinet de notre choix ou par nos propres moyens par ce que nous décrit ERIC25 A suivre
Daniel Revuz says:
13/09/2010 à 16:06
Je suis propriétaire d’un FE dans la résidence “Les marches des 7 collines” à Besancon et je suis aujourd’hui grace à Omnium puis maintenant J’y Loge, leur nouveau nom, dans une sale situation.
Mon appartement n’est plus loué depuis 2 ans, impossible d’avoir quelqu’un au téléphone. On me doit 1 an ou 18 mois de vacance locative + 1500 € de loyers impayés (mais ont-ils réellement été non payés par les locataire …)
J’ai entendu parler d’un avocat à Toulouse (près de la maison mère d’Omnuim). Quelqu’un a-t-il déjà fait appel à lui ? J’ai perdu ses coordonnées.
Qu’est-ce qui me lie à J’y Loge ? Puis-je les quitter et louer l’appartement par moi-même ? Malgré mes appels je n’arrive pas à savoir comment faire pour récupérer mes clés. J’avais le numéro de portable d’une personne à Besançon gérant la résidence pour Omnium, personne fort sympatique il y a 5 ans en arrière mais qui est maintenant introuvable…
Merci pour votre aide. Voici mon email : daniel.revuz@gmail.com.
N’hésitez pas à me contacter.
Le Guen says:
13/09/2010 à 16:53
Suite à vos nombreux mails voici quelques compléments d’information sur la procédure que vous devez suivre.Ceci est extrait de FACEBOOK, qui a également une page “victimes OMNIUM LE GAN”, page que j’avais complétée, il y a quelques semaines.
Bonsoir à tous.Je vous confirme que toutes vos actions ne doivent être concentrées que sur les AG, ou vous devez impérativement obtenir le non-renouvellement du contrat de syndic. Il n’y a que comme cela que nous pourrons tous ensemble faire pression sur eux. En AG, le syndic va tenetr de vous expliquer que cela vous c…oûtera plus cher, que vous aurez des frais supplémentaires, etc. Ne vous laissez pas impréssionner par ses beaux discours commerciaux. Vous devez obtenir son non-renouvellement.A partir de là, Omnium n’a plus de pouvoir sur la résidence. Le président du conseil syndical a tout pouvoir pour prendre des décisions à l’absence d’administrateur. Là encore n’écoutez pas le syndic, il va chercher à vous berner. Nous venons de le faire à Challans, et les choses avancent vite et bien, malgré un flou j…uridique dans lequel tout le monde cherhce à nous entraîner. Ne nous laissons pas faire. Je viens d’annuler le mandat de gestion cette semaine qui était confié à OG, notre appartement est inoccupé depuis plus de 6 mois, le nouveau mandatire signe un bail mardi!!!!Autre chose, j’ai en main une nouvelle proposition d’un autre syndic; 20% de moins sur l’année, sur la résidence !!!! Budget de la résidence environ 80k€ ! Je vous mlaisse faire le compte!!Bref, et pour terminer avant de vous lancer dans des procédures judiciaires, couteuses et longues, pendat lesquelles OG continuent à prendre sa quote part sur vos comptes, sortez du système, et reprenez la main sur votre patrimoine.N’hésitez pas à me contacter, f.leguen@estuaires.com.Certians conseillers financiers com…mencent à le faire…!!
Claude says:
21/09/2010 à 10:52
Propriétaire d’un appartement à AVIGNON nous sommes hélas dans la même situation que tous : Un locataire qui n’a pas payé pendant plus d’un an, une restitution d’appartement dans un état déplorable, une vacance de locataire pendant 9 mois car l’agence commerciale d’Avignon est aussi incompétente que la société JYLOGE, et aucune indemnité des assurances car JYLOGE est soi-disant en procès avec eux. Un nouveau locataire entré fin 2009 n’a payé son loyer que 3 mois et depuis plus aucune nouvelle de Jyloge, injoignable, pas de réponse aux courriers et mails…Je suis preneur de toutes informations, conseils et entente pour attaguer ces escrocs.merci de me contacter cc.vialle@wanadoo.fr
alecolive says:
23/09/2010 à 19:34
Bonjour,
Nous sommes dans le même cas de beaucoup de personne ici, nous sommes propriétaire d’un appartement au Mans (72) et la gestion est suivi par Omnium ou plutôt Jyloge aujourd’hui.Ca fait vraiment peur en voyant tout ces commentaires par rapport à la société de gérance.Je pense même que nous allons changer de gestionnaire mais aujourd’hui nous ne savons pas du tout vers qui ce tourner et avoir confiance ???Si quelqu’un à des noms nous sommes preneur, nous pensions à Century21 qu’en pensez vous, avez vous eu des échos ?
lordfatal says:
24/09/2010 à 18:27
Bonjour,
Je suis aussi le locataire d’un appartement géré par Jyloge mais mes problèmes avec eux ne sont pas comparables à ceux du présent article je recommande à l’auteur de ce blog d’en faire part aux médias afin que tout le monde soit au courant des us et coutumes des cette société peu scrupuleuse.
Cordialement
BenoitGenève says:
29/09/2010 à 05:40
Bonjour à tous,J’étais entrain de chercher un logement à louer sur internet dans le pays de Gex et je fus très surpris de voir une offre aussi alléchante si près de Genève, avec des loyers certes élevés…mais de belles prestations. Après deux ans dans la région genevoise, je connais les offres et la difficulté du marché…..pour de futurs locataires. Leurs annonces m’ont paru suspectes, avec leurs jolies photos et leur surprenante dispo en logements vacants…..après mon enquête, je découvre ce auquel je m’attendais, une belle arnaque. Je vous remercie tant chers locataires et propriétaires de nous mettre à l’abri de tels escrocs, comme si le secteur immobilier n’en était pas assez rempli. Courage à tous et merci de vos témoignages. Benoit
amelie says:
29/09/2010 à 12:06
bonjourj’ai quitté mon appartement le 21 juillet 2010 (jour de l’état des lieux) et au jour d’aujourd’hui jyloge ne m’a pas encore rendu ma caution. je viens de les appeler il me dise qu’ils ont un peu de retard et que j’aurais mon chèque dans 15jours maxi. je leur ai souligné que en 4 ans de location chez eux je n’ai jamais eu de retard dans mes paiements et que si j’en avait eu un ils seraient vite venu me le réclamer.connaissez vous ce que dit la loi sur mon cas? ont ils le droit de dépasser ce délai?merci d’avance
Katya says:
29/09/2010 à 19:06
Bonsoir,
Propriétaire d’un appartement sur Toulouse, j’ai eu toute sorte de problèmes avec cette satanée société, je pourrai écrire un livre!! Tant est si bien que je me suis dirigée vers l’agence CIM31, bien plus petite certes mais qui répond 20 fois mieux à mes attentes. J’ai résilié mon mandat de gestion et je vous conseille d’en faire autant très vite avant de vous trouver acculé financièrement!!Bon courage
Sioul says:
29/09/2010 à 19:35
Bonjour, je trouve ces témoignages pour le moins effarants….je ne suis pas propriétaire mais locataire dans une résidence gérée par Omnium/Jyloge et je me suis déjà bien rendu compte qu’il avais du mal (à priori volontaires vu ces récits). En effet, ayant emménagé en janvier 2010 et payant mes charges, je n’ai pu accéder au parking privatif (avec portail électrique commandé) qu’au mois d’avril car aucune réponse aux mails ni au coup de fil…heureusement que j’avais garder l’adresse et le numéro de portable de ma correspondante!!Pour ces déboires aucuns geste comme l’allégement des charges par exemple.Mieux encore, lors de leur changement de “nom”, je reçois une lettre de “relance de loyer” daté du 20 aout (date de prélèvement = le 5 du mois)et j’ai reçois un courrier daté du 28 aout m’annonçant qu’il change de compte et qu’il faut que je fasse le changement à ma banque (pour payer le 5 aout??chercher l’erreur) mais je leur ai envoyer un chèque!D’ailleurs mon préavis de départ se termine le 25 octobre donc il auront les derniers en chèques. En, plus il paraît (dire des voisins) que lors de cet état des lieux, le mandataires prend des photos, or jamais aucun clichés n’ont été pris à l’état des lieux d’entrée…je ne vais pas refuser l’edl mais les photos, oui!De toute façon elles n’auront aucune valeur juridiques si elles ne sont pas parapher par les deux parties ou par un huissier, me trompe-je??Comme je suis encore locataire, je vous raconterais la fin de l’histoire plus tard….Bon courage à tous
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