Le CARRE des FEES à PLOERMEL par OMNIUM FINANCE

Une belle résidence ou l'on accède par le champ d'un riverain

LE P.L.U ET LE LOGEMENT 

L’élaboration du PLU doit être guidée par la satisfaction de l’intérêt général de la commune et non par préoccupation purement électorale comme c’est la cas à PLOERMEL, en s’efforçant de satisfaire au maximum les intérêts particuliers.

Certes il faut permettre à nos villages de se développer harmonieusement mais en ayant le souci de préserver l’agriculture d’une urbanisation dévorante.

Quant à la construction de logements en ville, il faut la maîtriser et non construire à tout va comme c’est le cas avec le groupe Omnium de Toulouse qui a pu édifier (le carré des fées) 114 logements à la Noë-Verte. Normalement, le permis de construire aurait dû être refusé en vertu du code de l’urbanisme, pour issue insuffisante sur la voie publique. Cela aurait évité au maire d’accorder par la suite un accès sur la route départementale en violation manifeste des règles de sécurité et de prendre ainsi le risque en cas d’accident mortel de la circulation, d’être éventuellement mis en examen pour complicité d’homicide involontaire !

D’autre part on aurait évité à PLOERMEL la crise de la construction qui pointe, quand on sait que sur les 114 logements dits de standing, avec piscine mais sans ascenseur !

Seulement 4 ou 5 sont loués à ce jour depuis leur mise sur le marché en octobre dernier.

Pour réparer cette erreur manifeste d’appréciation la commune a créé une ZAC et s’apprête probablement à financer l’acquisition et la construction d’une route d’accès alors que celle-ci devrait être supportée par le promoteur Omnium.

En ce qui concerne les logements sociaux, dont le fleuron sont les maisons (électorales) dites à 50.000 euros, ils devraient être dispersés sur le territoire communal et surtout ne pas être construits à Ronsouze sur un terrain à vocation économique, privant de ce fait la communauté de communes de potentielles taxes professionnelles qui devraient garantir la future politique sociale.

Bernard OGER

Témoignage au sujet de Claudy Giroz

Témoignage au sujet de Claudy Giroz

je repêche ce message que je viens de retrouver sur un autre blog et que l'on avait déjà publié
à l'adresse samedi, mars 15, 2008

vendredi 14 mars 2008

A l'attention des plus incrédules, je me permets de remonter à la surface du blog ce témoignage anonyme déjà publié en janvier, et, qui va permettre de vérifier ou bien démentir cette personnalité dans les semaines qui vont suivre. Soyez attentifs....

Témoignage au sujet de Claudy Giroz

C'est tout à fait par hasard que je me retrouve ici. Je suis dans Alpes Maritimes, à la retraite. Une amie d'enfance impliquée dans le groupe Omnium Finance me presse depuis plusieurs jours afin de brosser un profil d'époque, et qui restera le mien, celui de Claudy Giroz. J'ai croisé Claudy Giroz, dans un cadre professionnel en Cote d'Ivoire il y a environ 25 ans, à Abidjan. Tous les Français se rencontrent. Je précise qu'elle n'est ni une amie ni une relation proche. Je la respecte pour une certaine grandeur de ses qualités. Je précise, que, hormis le caractère qui lui appartient, c'est un personnage entier, intrinsèque, pugnace, d'une grande capacité d'action, d'anticipation avec un charisme certain. Forte et insoupçonnable parfois. Une femme de caractère pleine de ressources et d'initiatives. Elle évoluait dans les sphères diplomatiques et présidentielles dans tous les pays d'Afrique dans la cadre de son travail. Sont mari était directeur dans une société européenne en Afrique. je ne sait quelles étaient ses prérogatives et ou fonctions. Toujours est- il, de ma connaissance, qu'il s'agissait d'une femme respectée, voire crainte, avec un relationnel important parmi la jet set locale. Très puriste en termes de légalité et de justice en toute circonstances. Amie avec le patron des services Interpole Afrique (Lerougnon) .... J'ai perdu de vue Claudy Giroz depuis ce temps et n'ai aucune raison professionnelle ni affective d'entrer à nouveau en contact avec elle, sinon d'apporter, à la demande d'une amie, adepte de vérité, ce témoignage qui n'engage que moi et dont je doute de tout effet, par expérience, et après que cette dernière m'ai exposé toutes les tribulations qui mettent en opposition ces deux parties.Cependant, ne connaissant pas les cartes de chacun, il est à noter que la souris ne redoute pas le roi de la jungle. Par expérience personnelle, je m'enquérirais de plus d'attention à son égard. Si elle à "planté ses dents" quelque part, et si personne ne l'arrête, il est assuré qu'elle vas faire des ravages certains, avec cette tactique atypique qui est la sienne et qui dérouterait tout chef d'état major.

L'ADIM a été créé pour défendre PRIORITAIREMENT les investisseurs

Bonjour,
Pour faire suite à de nombreuses questions,

L'ADIM a été créé pour défendre PRIORITAIREMENT les investisseurs .

En aucun cas l'ADIM refuse d'assigner le conseiller et de le mettre dans la cause .

Chaque cas est particulier . L'investisseur est le SEUL à décider s'il souhaite impliquer le conseiller . En effet lui seul peut savoir si ce dernier est honnête ou non .

Omnium n'a pas la même façon de commercialiser ces produits qu' Akérys . Les conseillers d' Omnium ont souvent investi eux même et ont fait investir leur famille et leurs amis . Si ces conseillers étaient malhonnêtes , croyez vous qu'ils auraient investi eux même, sachant que le bien allait mettre en péril 20 ans de leur vie ?

Dans la Chronologie des faits , remise avec les documents , il suffit de signaler que vous considérez le conseiller comme malhonnête et que vous souhaitez le mettre dans la cause .
Les avocats ne vous imposent rien et sont à votre service . C'est à vous de vous exprimer à ce sujet .

Cordialement
Claudy Giroz

pour vos problèmes et vos solutions à tous...

Si vous souhaitez des informations ou nous en donner hors blog ,
contactez nous.

robert.sauvignac@gmail.com

Si vous ne nous confiez pas votre mail, nous ne pourrons pas vous répondre.

De son coté, avec l'investissement de sa cellule juridique,
Claudy Giroz continue d'œuvrer

pour vos problèmes et vos solutions à tous...

Combien d'autres auront le courage de le dire ???

vendredi, avril 04, 2008

Combien d'autres auront le courage de le dire ???

carpediem a ajouté un nouveau commentaire sur votre message blog
"Effets Kiss - Cool" :

Je voudrai apporter mon témoignage
sur les problèmes rencontrés avec ce GROUPE..

J'ai, pour ma part , des investisseurs sans locataire depuis plus d'un an et, ayant perdu leur avantages fiscaux, ne perçoivent plus les indemnités des assurances qui refusent maintenant d'assurer omnium

je me souviens même qu'en formation certains " Galactiques " nous expliquaient même
qu'il était inutile de prendre la garantie vacance tant le produit et omnium était sures

"quelle foutaise"

sans compter sur les problèmes rencontrés avec le crédit foncier
qui nous a tous dupés et qui propose maintenant de passer en taux fixe à mes clients au % avantageux de 6.75% Silence complet de la part d'omnium

qui me laisse me débrouiller avec mes investisseurs sans m'apporter la moindre réponse concrète ni même communiquer avec mes investisseurs afin de les rassurer "lamentable" C'est vrai que ce groupe avec tellement de responsables et devenu complètement irresponsable


Silence de la part des " GALACTIQUES " !
Sans doute évoluant dans des univers parallèles, mais pas dans le mien, même si j'ai reconnu la prose d'un des leurs sur ce site!

si il a une solution pour aider mes investisseurs dans l 'ennui il se reconnaitra puisqu'un jour je lui ai offert des bougies .
On appellera cela le quatrième effet KISS COOL
PS: si quelqu' un d'autre à une solution elle est la bien venue. Moi, je signe de mon nom !

PS: Toi nouveau candidat au succès, fait bien attention et réfléchis bien avant de signer avec ce groupe car tes rêves risquent de devenir:

DE VERITABLES CAUCHEMARDS ! ! !

******
jean benamou
benamou.conseils@orange.fr

Envoyé par Anonyme

vendredi, avril 04, 2008 mardi 1 avril 2008

Envoyé par Anonyme à OMNIUM-FINANCE (propos relatif à...)

le 1 avril 2008 09:41 Bonjour

Certains messages ont été pertinent mais les derniers ne veulent rien dire et son sans fond. De plus l image du chien et je trouve ridicule (en plus elle bouffe la moitié de la page). Ce blog qui au départ paraissait sérieux me déçoit de plus en plus. J ai même l impression que ce n'est qu'une arme de pression sur omnium

Réponse à Anonyme :

Pour des raison de procès en cours, nous communiquerons à nouveau des informations après l'audience du 15 avril.
Merci de votre compréhension

Citation : Daniel Pennac

mardi, avril 01, 2008 dimanche 30 mars 2008

Ce sont rarement les réponses qui apportent la vérité,
mais l'enchainement des questions.

la rencontre du succès de Nantes, qui aura lieu le 11 avril 2008

dimanche, mars 30, 2008

Tant vas la cruche à l'eau qu'à la fin....elle se casse !

Combien de nouvelles recrues vont subir l'éblouissement de cette lumière intense et irrésistible, sous l'œil concupiscent du manager coopteur . Tel l'insecte attiré par le projeteur, sa trajectoire vas t-elle lui être fatale....?...de moins en moins ....je suppose...l'information circule et n'est pas à l'avantage....de plus que l'on entend ni ne voie de démentis de conseillers ou de galaxies....?..silence radio...qui ne dit rien consent

Troisième effet " KISS COOL "

dimanche, mars 30, 2008

samedi 29 mars 2008

Toulouse l' Audience du 28 Avril ??? diligeantée par Mr X...

C'est le....pieds....pour plus de 6000 personnes dont certaines se languissent de cette date, (les " Omnium-isant " ) pour se gausser des prédictions de MrX...................Chausson..audience étant censée laminer Mme Claudy Giroz......désolé de vous décevoir.......cette date n'est destinée qu'à un voyage " TOURISTIQUE ".....ceux qui avaient envisagé y assister...je suis désolé de les décevoir....profitez en pour visiter la région...vous en aurez le temps...

Le chêne et le Roseau

samedi, mars 29, 2008 vendredi 28 mars 2008
Le Chêne un jour dit au Roseau : "Vous avez bien sujet d'accuser la Nature ;
Un Roitelet pour vous est un pesant fardeau.
Le moindre vent, qui d'aventure
Fait rider la face de l'eau,
Vous oblige à baisser la tête :
Cependant que mon front, au Caucase pareil,
Non content d'arrêter les rayons du soleil,
Brave l'effort de la tempête.
Tout vous est Aquilon, tout me semble Zéphyr.
Encor si vous naissiez à l'abri du feuillage
Dont je couvre le voisinage,
Vous n'auriez pas tant à souffrir :
Je vous défendrais de l'orage ;
Mais vous naissez le plus souvent
Sur les humides bords des Royaumes du vent.
La nature envers vous me semble bien injuste. - Votre compassion, lui répondit l'Arbuste,
Part d'un bon naturel ; mais quittez ce souci.
Les vents me sont moins qu'à vous redoutables.
Je plie, et ne romps pas. Vous avez jusqu'ici
Contre leurs coups épouvantables
Résisté sans courber le dos ;
Mais attendons la fin. "Comme il disait ces mots,
Du bout de l'horizon accourt avec furie
Le plus terrible des enfants
Que le Nord eût portés jusque-là dans ses flancs.
L'Arbre tient bon ; le Roseau plie.
Le vent redouble ses efforts,
Et fait si bien qu'il déracine
Celui de qui la tête au Ciel était voisine
Et dont les pieds touchaient à l'Empire des Morts.

reserve

htdf

QUI VEUX ETRE LE CHEF ?

vendredi, mars 28, 2008 jeudi 27 mars 2008

Hors mis toute vulgarité, dans tous ces propos graves, moroses et inquiétants, permettez moi un peu d'humour, sans arrière pensée aucune, uniquement pour vous imaginer en sourire

Quand le corps Humain fut créé, toutes ses parties voulaient être le chef :
Le cerveau disait: puisque je contrôle tout et que je pense pour tout le monde,
je devrais être le chef.
Les pieds disaient: puisque nous transportons le corps là ou il le désire et lui permettons ainsi de faire ce que veux le cerveau, nous devrions être le chef.
les mains disaient: puisque que nous faisons tout le travail et gagnons de l'argent pour entretenir tout le corps, nous devrions être le chef.
Et ainsi de suite pour le cœur, les yeux ,les oreilles, les poumons..etc..

Enfin, le trou du cul se fit entendre et demanda à être élu chef. Les autres parties du corps éclatèrent de rires à l'idée qu'un trou du cul puisse être chef!
Le trou du cul se mis en colère, se referma sur lui même et refusa de fonctionner.
Bientôt, le cerveau devint fiévreux,les yeux se croisèrent et devinrent vitreux, les pieds trop faibles pour marcher, les mains pendaient sans force, le cœur et les poumons lutaient pour vivre
Alors, tous supplièrent le cerveau de se laisser fléchir et de permettre au trou du cul d'être le chef! AINSI FUT FAIT

Toutes les parties du corps faisaient le travail, tandis que le trou du cul dirigeait tout le monde et s'occupait principalement de la merde comme tout chef digne de ce titre. MORALITE:
Il n'est nullement nécessaire d'être un cerveau pour devenir chef. Un trou du cul , d'ailleurs, a nettement plus de chance.

Regardez autour de vous pour en etre convaincu !

j'ai été "chassé" par la société Omnium.

à l'adresse jeudi, mars 27, 2008
Merci pour cet exposé éloquant , clair et explicite. Le reflet de la réalité
Origine :
http://www.actufinance.fr/cgi-bin/forum-de-la-finance/gforum.cgi?post=175449;search_string=claudy%20giroz;t=se#175449 j'ai été "chassé" par la société Omnium. (sollicité)

Bonjour à tous.

Je me permet d'intervenir car j'ai un peu de mal à croire qu'après tous ces messages on puisse encore réserver un bien avec des sociétés comme Omnium...

Je m'explique. Je travaille moi même dans ce domaine et il y a quelques mois j'ai été "chassé"par la société Omnium. Je suis de nature curieuse donc même en connaissant la mauvaise réputation de ce genre de boîte dans le milieu j'ai décidé de prendre part à leur formation pendant 2 jours qui n'a fait que conforter ce que j'avais pu entendre. Je ne vais même pas parler de tous les mensonges/manques de connaissances sur les différentes lois et l'immobilier en général utilisés pour VENDRE et non pas conseiller.
Mais ce qui est criant, pour quelqu'un du métier en tout cas mais néanmoins facilement vérifiable par n'importe qui, c'est que l'immobilier à proprement dit est en grande partie voir totalement occulté. Vous allez entendre des "ne vous inquiètez pas, l'immobilier est secondaire, il faut le voir comme un plan d'épargne fiscale, etc..." NON!
La base de n'importe quel investissement immobilier, et bien c'est l'immobilier. Si vous souhaitez faire une opération avec le moins de risques possible focalisez vous sur les différents critères de base :

- Qui est le promoteur?
Comme cela a déjà été évoqué, éloignez vous des promoteurs inconnus et privilégiez les promoteurs nationaux qui construisent depuis des décennies.
C'est une simple question de sécurité, car même si les grands promoteurs sont loins d'être parfait, vous pouvez néanmoins être sûr que ces derniers livreront ce qui est convenus et surtout ne mettront pas la clef sous la porte. Ca ne veut pas dire qu'un promoteur régional ne fait de qualité mais c'est un investissment financier donc privilégions la sécurité.
- Quel est l'emplacement?
Est ce que le bien va se louer sans problème? On ne peut jamais garantir ce fait à 100%, si quelqu'un le fait, MEFIANCE!!!! Si on vous promets des garanties locatives qui couvrent la totalité de l'opération sans franchise notamment les garanties carence puis vacance locative, par exemple : "ne vous inquiètez pas, si vous n'avez de locataire de toute façon nos garanties prennent tout en charge..." de nouveau MEFIANCE!!! Ca n'existe pas chez les gestionnaires réputés comme FNAIM, FONCIA, TAGERIM, etc... pourquoi ca existerait chez des gens comme OMNIUM ou autres? La réponse est très simple, lors de votre investissement vous avez déjà payé ces garanties par avance et je reviendrais sur ce sujet capital dans la section suivante "prix au m²".

Revenons donc à l'emplacement.
1er point, restons dans les zones A, B1 ou B2, en clair évitez les petites villes ou village "proche de", soyez sûrs d'être dans le code postal de la ville.
Toutes les villes ne sont pas bonnes à prendre, documentez vous, vérfiez le nombre de construction en cours (il suffit de taper "immobilier neuf dans telle ville" sur internet) et surtout l'offre locative (pap ou autres). Si par exemple vous comptez acheter un studio vérifiez qu'il n'y ai pas déjà 30 studios vides sur le marché en attente de locataires ou alors soyez sûrs que malgré l'offre considérable, le votre partira dans les premiers car l'emplacement est privilégié (au pied d'un tram, métro, fac, centre commercial, etc... tout dépend du type de logement).
Mais le plus important que je fais avec chacun de mes clients, RENDEZ VOUS SUR PLACE!!!
Il n'y a rien de tel pour vous rassurer et éviter les pièges. Ca va vous coûter 200€ de billet de train maximum et une journée, ce qui n'est pas grand chose en comparaison de 9 ans d'investissment avec 400€ de loyer par mois qui ne rentrent pas...

- Quel prix au m²?
C'est ici que n'importe qui peut se rendre compte du sérieux de son interlocuteur.
Tout d'abord renseignez vous sur le prix du neuf moyen de la ville ou du quartier dans lequel vous achetez. Il y a différent moyens, en voici un http://fr.foncia.com/guide_des_prix_observatoire.htm.
Prenez le prix d'achat de votre bien sans frais de notaire, garantie bancaire (hypothèque ou caution logement) et intérêts intercalaires, prix de vente brut donc, retirez le prix du parking (toujours précisé chez les promoteurs sérieux) et divisez par la surface. Vous aurez le prix au m². Ce genre de calcul est bien plus difficile à faire avec des sociétés comme Omnium car généralement on vous propose un produit "packagé" c.a.d. tout compris. Il est important de pouvoir décomposer ce prix car vous allez vous rendre compte que dans ce type d'offre votre bien, généralement situé à l'éxtérieur des grandes villes, vous est vendu au prix au m² du center ville de la ville elle même. Pourquoi? Parce qu'on vous a promis des garanties faramineuses pour vos loyers. En réalité vous payez vous même par avance ces loyers éventuellement impayés!!!!
Il n'y a pas de secrets, si je vous vends un studio dont le loyer est censé être de 300€ et que je vous dis "vos loyers sont garantis pendant 9 an quoiqu'il arrive" et bien je rajoute 300€ x 12 mois x 9 ans = 32.400€ sur le prix d'achat, ce qui, pour un studio de 30m² par ex, représente 32.400€ / 30m² = 1.080€ de plus au m², et le tour est joué. Je ne perd rien à vous garantir les loyers... Faites les calculs avec vos différentes offres, vous verrez vos surprises.
Deuxième aspect important du prix au m², la REVENTE. Si au départ j'ai acheté 1.000€ au m² de plus que le prix marché, comment être sûr de vendre avec de la plus value dans 9 ans. Parce que finalement c'est ça le but, faire un investissment dans l'immobilier pour faire de la plus value, et de se servir du levier fiscal de la De robien pour rendre l'opération encore plus intéressante.
Pour résumer il n'existe pas d'investissement dans l'immobilier sans risque. Si vous n'êtes pas prêt à prendre de risque prenez un codevi ou quelque chose du genre qui pour le coup vous garantira une rentabilité qui reste néanmoins faible. Si par contre vous souhaitez faire de l'immobilier et donc placer votre argent pour avoir des rentabilités 10 ou 20 fois supérieures, essayez de minimiser les risques en appliquant les points ci dessus.
Il vaut mieux s'occuper tout seul de l'opération en allant acheter chez un promoteur sérieux et en donnant la gestion à des des sociétés comme Foncia, Fnaim ou autres plutôt que de passer par des sociétés qui vous promettent monts et merveilles mais sans transparence aucune.
Ne désespérez pas néanmoins, il existe des sociétés parfaitement sérieuses qui vous conseilleront au mieux et vous vous en rendrez compte en comparant les produits immobiliers de plusieurs offres.

Pour finir évitons les généralités, "la de robien c'est bien/pas bien". Tout dépend de votre situation et surtout, surtout du produit en lui même.

Bon investissement à tous.

(Ce message a été édité par Marc75 )

Quand l'argent coule à flots

à l'adresse jeudi, mars 27, 2008 mercredi 26 mars 2008

Premier effet KISS COOL

Pour mémoire veuillez relire l'avis déposé le vendredi 14 mars 2008 sur ce blog, titre du sujet:
Témoignage au sujet de Claudy Giroz Dans le conflit qui oppose Claudy Giroz au groupe Omnium,et en l'absence de toute volonté de communication de la part de OMNIUM FINANCE , notre groupe d'observation est fort de constater:

1-Que: Claudy Giroz a laissé toute latitude d'ouverture à la partie adverse

2-Que: le temps lui à été bénéfique pour grandir dans une position aujourd'hui très confortable

3-Que: le coût du non-amiable pratiqué par Xavier Chausson, par ses Conseillers juridiques
et autres éminences grises est chiffré à ce jour par nos spécialistes à: 4.700.000 euros !!!! Ce n'est que la conséquence de leur choix qui reste sous leur entière responsabilité! Xavier Chausson l'a clairement évoqué publiquement dans un communiqué général au réseau. La sage décision d'un PDG

4-Que: Xavier Chausson ne pourra sur-licencier Claudy Giroz

( il l'à déjà fait 2 reprises hors toute convention et en toute illégalité) tout comme il avait menacé d'éjecter tous les GALAXIES à l'occasion de la constitution et prise de parts de... C@p Valeur !!!! Ce n'était pas le putsch des généraux ...(1)... mais celui des GALAXIES,
(souvenez vous en Tous!)

5-Que: quelques dirigeants, en opposition avec vous, leurs chers Galaxies, avaient fait bloc obstinément autour duPDG, ( ils ont été récompensés généreusement n'est-ce pas !) alors qu'ils restent solidaires aujourd'hui, ils vont en avoir réellement besoin dans l'avenir proche .
Même s'ils ne le souhaitent plus , Claudy Giroz les a remis solidaires.
Allons messieurs en ne se tourne pas le dos comme ça ! Ce n'est pas Fair play!

6-Que: Xavier Chausson n'a plus aucun ascendant, aucune prise sur Claudy Giroz, ayant prétendu l'avoir à l'usure et par asphyxie financière.
( annecdote anodine : cette dernière va être assistée de fonds d'une fondation Américaine )...
.....mais ne parlons pas de chasse aux sorcières...ce n'est pas le cas....on est gentils..nous!

7-Que: l'ensemble des dirigeants d' OMNIUM présentent, à qui veux l'entendre, Claudy Giroz
pour une folle, fabulatrice et passion aria sic: Xavier Chausson . Qu'ils en fassent le constat
dans l'avenir....Cependant, ces jours dernier, j'ai plutôt entendu parler de: " Délinquants en col blancs "...Mais ? de qui ces personnes parlaient t' elles donc au fait ??

8-Que: Claudy Giroz, lasse de constater l'enlisement obstiné des dirigeants d' OMNIUM dans l'illégalité, va, pour ne pas être impliquée à l'avenir dans des problèmes pénaux,
passer, sur conseils, à une position plus légale , ( regrettable pour beaucoup ) de déclaration d'état de faits, en remettant son dossier au Procureur de la République, afin de se protéger elle même, et ce dans les jours prochains.

9-Que:..plusieurs effets « KISS COOL » sont programmés pour les mois qui viennent.. personne n'y crois, n'est-ce pas ?......Non, c'est pour rire, c'est bientôt le premier Avril...

(1) HISTORIQUE : le putsch des Généraux du 23 avril 1961, également appelé putsch d'Alger, est une tentative manquée de coup d'État .

Effets Kiss - Cool

à l'adresse mercredi, mars 26, 2008 0 commentaires Liens vers ce message blog

mardi 25 mars 2008

Effets Kiss - Cool

Il semblerait qu'une personne ayant fait un stock de dragées KISS-COOL....et vas en distribuer, à plusieures reprises dans le temps,...mais avec parcimonie, aux plus méritants...c'est nouveau... ça vient de sortir....y en aura pas pour tout le monde ..que pour les privilégiés...circulez.....y a rien avoir....cependant.... restez à l'écoute... si vous le voulez bien....
Kisss.....

Ce n'est pas vraiment les conseillers OMNIUM qui sont à blâmer, mais les méthodes

mardi, mars 25, 2008 0 dimanche 23 mars 2008 Reply by T........

Ce n'est pas vraiment les conseillers OMNIUM qui sont à blâmer, mais les méthodes de vente d'OF qui confinent à l'arnaque pur et simple, ou le profit n'est sûrement pas du coté de l'investisseur comme cela nous a été si bien vendu. L'omission est un gros mensonge dans certains cas et doit être dénoncé en tant que tel.

OF abuse ses conseillers, ce sont les premières victimes d'une certaine façon puisque (bien que bien sur attirés par l'appat du gain) ils sont prêts à vendre de très mauvaises opérations à leurs proches et amis, sans être vraiment conscients des catastrophes à venir.

Je pense qu'il faut les associer à notre lutte, avoir le maximum de repentis, pour condamner les vrais coupables.

Quand tu es dans la merde...ferme ta gueule..!

dimanche, mars 23, 2008 Reply by B..... Il y a 12 heures


Une histoire de petit oisillon tombe du nid et qui atterrit dans une groosse bouse de vache.
c est l hiver il fait froid, et la bouse est encore chaude, l oiseau n a pas froid, mais il est loin de sa maman, ca sent pas bon, et pis bon, il a faim quand meme merde...
le petit oiseau dans la bouse qui est tout malheurex se met donc a crier piii piii ppiiii
arrive un renard alerté par les cris et apercevant le petit oiseau le sort delicatement de la merde, le nettoie, sourit ouvre la bouche .. et le bouffe.
moralité
ceux qui te mettent dans la merde ne le font forcement pas pour ton malheur, et ceux qui t' en sortent, pas forcement pour ton bonheur
super moralité
quand tu es dans la merde...
ferme ta gueule.. !

Comment obtenir l'adresse des autres Copropriétaires

dimanche, mars 23, 2008

INFORMATION: pour obtenir les coordonnées des copropriétaires, se référer à la feuille de présence de votre dernière assemblée générale, elle doit comporter les noms et adresses sans aucune suppression d'aucune sorte. Le syndic vous la doit!

Cette obligation est précisée dans les articles 14 et 33 d’ordre public du décret du 17 mars 1967.

Pour plus d'infos : http://www.unarc.asso.fr/site/abus/1006/abus863.htm

L'estimation flatteuse faite par mon conseiller,

dimanche, mars 23, 2008 samedi 22 mars 2008
Reply by Sév on March 14, 2008 at 7:23pm Bonsoir,
.......
....Quant à OMNIUM, les frais de gestion restent très élevés, et la garantie "vacance locative" couvre certes le loyer initial, mais pas les charges. Comme elles sont importantes, entre les mensualités du crédit qui augmentent, et les charges non récupérées en l'absence de locataire, la réalité est hélas très loin de l'estimation flatteuse faite par mon conseiller, qui m'avait pourtant l'air de toute bonne foi.

Enfin sur l'emplacement du logement, dont l'un de vous a parlé, certainement que Sud/Sud est c'est l'idéal, mais comme par hasard quand on vous propose l'achat, les apparts bien situés sont déjà vendus (et là vous croyez vraiment que c'est la super affaire à ne pas rater), et on vous propose Nord/Nord est en vous expliquant qu'avec la canicule, maintenant les gens recherchent des logements exposés nord !

Bon sur ce, je m'en vais calculer combien cette opération m'a réellement coûté depuis 2 ans, et comparer avec la simulation financière.

Mon week end risque d'être gâché !

J'ai travaillé pendant trois ans chez omnium

samedi, mars 22, 2008 Reply by f.....
on March 11, 2008 at 11:48pm

bonjour, voila j'ai travaille pendant trois ans chez omnium et je pe vous dire que les methodes de travail sont horribles et k'ils sont la pour engranger du fric et ne vont jamais dans le sens du client c'est pour cela que j'ai quitte la boite aujhourd'hui je travaille comme j'ai toujours aime pour aller dans le sens du client et proposer des solutions fiables et adaptées.

Tout cela pour vous dire ke lorsque vous vous adressez a des conseilliers financier faites tres attention de savoir si il font parties de la chambre des independants du patrimoine si ils sont regulés par l'amf et que tous les papiers soient en regles.
Frederic

OMNIUM et Les cottages de Honfleur

samedi, mars 22, 2008
OMNIUM et Les cottages de Honfleur

Posted by S....... on March 10, 2008 at 8:27pm in

Témoignages
Bonsoir,

Je souhaiterais savoir si certains utilisateurs de ce site sont propriétaires d'un logement dans la résidence "Les cottages de Honfleur" et s'ils sont satisfaits de la prestation du groupe OMNIUM.

Moi je me rends compte que je paie très cher, que les mensualités du prêt (dont le "conseiller" OMNIUM ne m'avait pas expliqué toutes les subtilités) augmentent tous les 6 mois d'environ 50 euros ... et cela fait plusieurs mois que le logement n'est plus loué.

Certes j'ai la garantie "vacance de locataire" mais cela ne couvre que le loyer (pas les charges) et ce n'est pas une raison pour laisser les logements vacants tant de temps.

Bref si vous voulez bien partager vos expériences, cela me permettra de me faire une idée et de voir s'il est temps de changer de gestionnaire. Merci d'avance.

Horoscope

samedi, mars 22, 2008
samedi 15 mars 2008

Mouvement de panique à prévoir dans les semaines qui viennent
chez OF...

Vous sentiez peut-être depuis quelques semaines qu'il existait des endroits de fragilité... Un peu comme si certaines de vos entreprises étaient suspendues par une corde un peu usée... Des torons supplémentaires vont lâcher aujourd'hui, vous obligeant sans doute à agir dans l'urgence, faites attention de ne pas faire de mouvement trop brusques!

Qui peux démentir que les problèmes et comportements d' OMNIUM sont isolés et récents

samedi, mars 15, 2008
Origine : http://www.20minutes.fr/article/49953/Bordeaux-Leses-les-locataires-se-rebellent.php

Lésés, les locataires se rebellent

Impasse. Un temps, les locataires ont pensé bloquer les loyers auprès d’un huissier, en ultime recours. Mais ils ont réalisé que la démarche était plus onéreuse que le préjudice subi. (c'est aussi la raison pour laquelle les lésés Omnium ne vont pas en justice!!!!) En ce moment à la une: « Locataires : exploités », « Futurs locataires, fuyez Omnium » c’est ce que l’on peut lire sur les banderoles accolées à l’entrée de la résidence Parc de Caudéran, rue Devèze à Mérignac... Las des promesses non tenues, les occupants de 35 appartements inachevés s’attaquent à la société d’investissement toulousaine Omnium Gestion. Ils réclament que les travaux soient menés à bout et que les frais qu’ils ont engagés leur soient remboursés. « Faute de ligne de téléphone, nos factures de portable ont explosé et certains ont dû arrêter de travailler car ils n’avaient pas Internet », se plaint l’un d’entre eux. En septembre 2004, les locataires ont réussi à obtenir une remise de 30 % sur les loyers, justifiée par l’absence d’isolation thermique, de sécurisation ou de télévision. Mais dès le début de l’année 2005, les travaux ont été stoppés et les belles promesses, dont celle de la remise sur les loyers, se sont envolées. Les habitants désespèrent. De son côté, Omnium Gestion a assigné en justice le promoteur (la société Sogefi) et le maître d’oeuvre (le cabinet Tallier Associés).

Le 28 février, les deux entreprises ont été condamnées en référé à payer des indemnités de retard. En attendant, Omnium Gestion se contente de déplorer la situation et continue à faire tampon. G. L. D document.getElementById("legendePhotoVisible").innerHTML = document.getElementById("legendePhotoInVisible").innerHTML; 20 Minutes, éditions du 07/04/2005 - 00h00

Témoignage au sujet de Claudy Giroz

à l'adresse samedi, mars 15, 2008 vendredi 14 mars 2008

A l'attention des plus incrédules, je me permets de remonter à la surface du blog ce témoignage anonyme déjà publié en janvier, et, qui vas permettre de vérifier ou bien démentir cette personnalité dans les semaines qui vont suivre. Soyez attentifs.... Témoignage au sujet de Claudy Giroz C'est tout à fait par hasard que je me retrouve ici. Je suis dans Alpes Maritimes, à la retraite. Une amie d'enfance impliquée dans le groupe Omnium Finance me presse depuis plusieurs jours afin de brosser un profil d'époque, et qui restera le mien, celui de Claudy Giroz. J'ai croisé Claudy Giroz, dans un cadre professionnel en Cote d'Ivoire il y a environ 25 ans, à Abidjan. Tous les Français se rencontrent. Je précise qu'elle n'est ni une amie ni une relation proche. Je la respecte pour une certaine grandeur de ses qualités. Je précise, que, hormis le caractère qui lui appartient, c'est un personnage entier, intrinsèque, pugnace, d'une grande capacité d'action, d'anticipation avec un charisme certain. Forte et insoupçonnable parfois. Une femme de caractère pleine de ressources et d'initiatives. Elle évoluait dans les sphères diplomatiques et présidentielles dans tous les pays d'Afrique dans la cadre de son travail. Sont mari était directeur dans une société européenne en Afrique. je ne sait quelles étaient ses prérogatives et ou fonctions. Toujours est- il, de ma connaissance, qu'il s'agissait d'une femme respectée, voire crainte, avec un relationnel important parmi la jet set locale. Très puriste en termes de légalité et de justice en toutes circonstances. Amie avec le patron des services Interpole Afrique.d J'ai perdu de vue Claudy Giroz depuis ce temps et n'ai aucune raison professionnelle ni affective d'entrer à nouveau en contact avec elle, sinon d'apporter, à la demande d'une amie, adepte de vérité, ce témoignage qui n'engage que moi et dont je doute de tout effet, par expérience, et après que cette dernière m'ai exposé toutes les tribulations qui mettent en opposition ces deux parties. Cependant, ne connaissant pas les cartes de chacun, il est à noter que la souris ne redoute pas le roi de la jungle. Par expérience personnelle, je m'enquérirais de plus d'attention à son égard. Si elle à "planté ses dents" quelque part, et si personne ne l'arrête, il est assuré qu'elle vas faire des ravages certains, avec cette tactique atypique qui est la sienne et qui dérouterait tout chef d'état major.
Ce qui fait sa force d'ailleurs, elle vous surprendra toujours par le coté ou vous ne l'attendez pas, et pas forcément par le plus vulnérable. Par paliers successifs, parfois dosés, parfois excessifs.. Je ne suis plus joueur, j'ai donné une fois. Cependant, considérant la teneur des documents que j'ai survolé sans connaissance profonde, je suppute que Claudy n'a pas changé dans sont état d'être. Les plus érudits descellerons peut être que je l' ai trop bien connue, hors relation privilégiée je précise. Je le dit à nouveau, je ne suis pas joueur, mais, si je devais miser à ce jour, avec beaucoup de tourments et de regrets, car très tentant, ce ne serait peut être pas sur le roi de la jungle. Puisse cet article satisfaire mon amie. vaya con dios

A l'attention des investisseurs

Claudy Giroz
Route de Monnaz
BP 18
74970 Marignier
Fax : 04 50 54 22 53
Email : claudy.giroz@free.fr

Marignier, le 01 mars 2008

NOTE D’INFORMATION ET DE MISE EN GARDE
Envoyée à tout le réseau d’Omnium Finance

---------------------------------------1 ------------------------------------------- J’informe très officiellement les conseillers du Groupe Omnium Finance qu’ils ont escroqué
( à leur insu ou non) leurs clients : c'est-à-dire leurs amis, les membres de leur famille et
même parfois eux même en vendant les biens du Groupe surévalués et surfacturés de 30 à
50% : exemple les résidences Balcon de Renoir à Limoges, le Hameau Saint Martin à Saint
Martin la Caussade, la Feuillée de Montferrant à Clermont Ferrant … La liste est longuissime.
Maintenant TOUS les conseillers ne peuvent se prévaloir d’ignorer que chacune des
ventes qu’ils réaliseront à partir de ce jour, se traduira par un client escroqué.

La liste des 5525 conseillers à qui j’envoie ce mail sera transmise aux autorités compétentes. Que ceux qui perdurent dans leur action comprennent qu’ils engagent maintenant leur responsabilité comme j’ai pris la mienne.

Exemple : un bien vendu 180 000 euros qui ne vaut effectivement que 100 000 euros à été
surévalué de 80 000 euros . Quelque soit le montant de la défiscalisation Robien qui se
réalisera sur une période de 9 ans ou 15 ans , le Client le jour même de la signature chez le
notaire a perdu 80 000 euros .La perversité du système : les prix dans l’immobilier sont
libres, Omnium se prévaut de cette facilité quand il est assigné au tribunal.
Mais nous ne vendons pas d’immobilier, nous conseillons un pack de défiscalisation à
support immobilier. En conséquence nous faisons réaliser une opération financière à nos
clients, c’est si vrai que nous lui donnons une simulation financière au travers du logiciel
d’Omnium pour lui montrer son gain fiscal. Mais en aucun cas bien évidement on intègre
la surévaluation du bien.

C’est de l’escroquerie financière et immobilière. Dans les formations il est écrit en substance que : « les conseillers sont rémunérés par le montant de l’économie du poste publicitaire que le Groupe est censé réaliser » se sont des écrits mensongers et frauduleux.

En effet c’est le client acquéreur qui paye les commissions de type pyramidal jusqu’au galaxie du sommet, les frais de challenges et même les marges arrières intégrées dans les SCI des constructions...

---------------------------------------2 -------------------------------------------

Le PDG du Groupe : Xavier Chausson vous a informé de son dépôt de plainte en
correctionnel contre moi le 28 Avril 08 à Toulouse .

Je l’en remercie vivement pour les
raisons suivantes :

LA VERITE VA ENFIN ECLATER AU GRAND JOUR.

En effet vous devez certainement vous demander qui dit la vérité : je suis présentée comme
un maître chanteur suffisamment stupide pour l’avoir fait par voie d’huissier à trois reprises , et comme une affabulatrice qui invente des choses impensables et extravagantes. J’ai face à moi un énorme Groupe qui se prévaut d’être blanc comme neige, et qui joue de tout son poids de vitrine.

- Je vais pouvoir montrer toutes les justifications de mes allégations : escroquerie à
tous les étages du groupe.

- De nombreux conseillers, clients acquéreurs, clients locataires m’ont spontanément
proposé de venir témoigner de leur déboire à l’audience .Ils sont déjà très très
nombreux . Pour tous ceux qui ne se sont pas encore exprimés et qui souhaiteraient le
faire le 28 avril à l’audience : je vous invite à me contacter en expliquant par mail vos
problèmes .

- Trois gros poids lourds français se sont aussi proposés à venir témoigner à la barre,
ce sera la surprise.

- La TV et la presse pourra diffuser dans la France entière qui est qui et qui fait quoi et
comment.

Venez très nombreux, c’est le moment de vous exprimer, faire valoir vos droits et qui plus est, gratuitement sans frais d’avocats.

---------------------------------------3 -------------------------------------------

En ce qui concerne les projets d’extension du Groupe à l’étranger : Un partenariat serait,
parait il ,en train d’être mis en place. Il semblerait que le Groupe se contente d’éteindre les
feux français qui deviennent de plus en plus nombreux : par de belles promesses. Il gagne
ainsi du temps afin de trouver un acquéreur étranger pour lui vendre « le bébé et l’eau du
bain » !

NB : Certains sont fiers d’adhérer aux associations l’ANC2I et à L’UPMIP .

Pour information ces associations ne sont pas reconnues par l’AMF : l’Autorité des Marchés
Financiers … Révélateur.

Vous avez une super chance, le 04 mars, si vous vous rendez à la conférence
« Rencontres du succès » à Toulouse, vous pourrez poser toutes les bonnes questions
aux bonnes personnes ils seront tous là pour vous répondre, c’est vraiment le moment
idéal. A moins que le PDG ait une migraine de dernière minute …

---------------------------------------3 -------------------------------------------

Ceux qui ne veulent pas recevoir mes mails sachez que vous pouvez les bloquer
directement à partir de votre ordinateur .

J’ai retiré l’adresse de quelques personnes qui m’informent que tout va bien pour elles et que
je les importune .

Je pense particulièrement à des dames (galaxies comme par hasard) qui ont investi et fait
investir dans des résidences se trouvant dans le Genevois, pour qui tout va tellement bien que
j’ai des plaintes par écrit de leurs clients propriétaires , de leurs clients locataires ! et le fin du
fin elles même ont des problèmes mais ne veulent pas en faire état .
NB Ces personnes peuvent apporter leur témoignage que tout va bien dans la meilleure des
sociétés de défiscalisation le 28 avril …

Règle n° 1 : chaque Citoyen en révélant l’infraction peut être pénalisable (dénigrement)
Règle n° 2 : chaque Citoyen ne révélant pas l’infraction est pénalisable (complicité)
J’ai choisi la règle n° 1, à vous de choisir la vôtre …

Les conseillers n'ont aucun problème...tout baigne !!!

à l'adresse vendredi, mars 14, 2008 0 commentaires
Liens vers ce message blog mardi 11 mars 2008

Bonjour Pourriez vous me donner un coup de main? merci xavier
Message du 07/03/08 à 19h29
De :xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
A : DD91@dgccrf.finances.gouv.fr

Bonsoir

Dans le cadre d un achat que j ai lancé cette année en loi robien apres avoir signé avec le notaire et avoir effectué tous les papiers .Je decouvre des informations qui ne m'ont pas été transmise par le vendeur . En gros j ai eu les papiers de simulation mais pas le document definitif croyant que j allais recevoir l'ensemble des informations. A ma surprise je dois donc verser 267 euros pour la participation à cette investissement , que j avais bien compris où j'étais daccord , mais la où le bas blaisse c'est que l explication donné par le vendeur ne me stipulait pas que je devais reverser l'economie d epargne . Ce qui me fais je crois car je n'ai toujour s pas recu le document final 267 euros + 127 euros ( gain fiscal réinvesti) à sortir finalement de ma poche , actuellemnt avec un revenu mensuel de 2200 euros régulier , ce montant est enorme pour moi . Sachant quej avais epargné pour acheter un appart cette année et à cause de cela je ne pourrai peut etre pas emprunter pour devenir moi meme propriétaire à cause du taux d endettement. Je me suis appercu de ca suite �� un prelevement que je ne comprenais pas car le vendeur m'avait dit que cela commencait a reception du logement. C'est une assurance suite à mon emprunt sur la loi robien pour ce qui est deces invalidité , je me suis etonné de ne pas avoir eu le choix de pouvoir choisir le mieux donc j 'ai appelé pour avoir les informations. En discutant avec une conseillere elle m a apris aussi que j'aurai du effectuer les premiers versements deja avant livraison soit l année n-1 et l'année 0, cela represente environ 8000 euros , je ne sais meme pas car je n'ai pas eu cette information non plus. Je vais donc me retrouver dans une en terme de financement impasse fianciere (et peut etre catastrophique) du à un commercial peu scrupuleux ou incompetent . > > Pourriez vous me conseiller ? Mercissage du 07/03/08 à 18h36

De : DD91@dgccrf.finances.gouv.fr
A :xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Copie à :
Objet : RE:

Monsieur; Afin de traiter votre courrier électronique, pourriez vous d'une part, nous communiquer plus de renseignements quant à votre problème, d'autre part vos coordonnées postales complètes.

Cordialement L'Inspecteur Expert Gérard BLIN

De :xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Envoyé : vendredi 7 mars 2008 17:43
À : DD91 (Evry DD)
Objet :
Bonjour Je vous ecris car je viens de decouvrir un gros probleme , en effet je me suis lancé dans un ahcat immobilier en loi robien il y a peu pres 6 mois mais je viens de decouvrir des informations que le vendeur ne m 'a pas communiqué , la resultante est que je risque d'avoir des gros problemes financiers.
Avez vous un service qui peux me recontacter ?

On à laisser pourrir tous ces gens pendant des mois

mardi, mars 11, 2008

Origine:
http://forum.aufeminin.com/forum/f547/__f2745_f547-Qui-connait-la-societe-omnium-gestion-ur-toulouse.html

"Qui connait la societe omnium gestion ur toulouse??"
Envoyé par titinne45 le 5 juin 2007 à 11:39

bonjour

voila je vous explique mon histoire
je suis parti le 3 mars de mon logemnt qu'omnium me louait
agence qui m'a fait mon etat de lieux a fait usage de faux ils on reecrit pardessus mon etats des lieux alors que j'avais signé avec mon mari
je porte plainte contre l'agence demain mercredi
maintenant je me bat pour recuperer mes charges sur les ordures menageres et mes provisions sur charges sur les années 2005 2006 2007
ils sont incapable de me fournir des justificatifs

aujourd'hui on n'a bo les appeler ils nous disent que la reunion de copropriete n'a pas ete fixer

j'ai ecrit a julien courbet qui sait!!!

mais plus on sera nombreux et mieux ca sera aidez nous

voila mon mail nicolasmordant@yahoo.com

"Omnium a encore tort"

"Omnium a encore tort" Envoyé par vany33260 le 4 février à 16:06 bonjour, Je suis rassurée de voir que je ne suis pas la seule à mettre omnium gestion au tribunal.J'habitais une résidence sur Cazaux en gironde, lorsque j'ai déménager l'état des lieux était nickel et pourtant il me demande plus de 700 euros de travaux non justifier.Apres un an de courriers et du soutien du CLCV j'ai moi aussi décidé de faire payer cette sociéte d'escrocs. Si vous avez besoin de soutien je vous laisse mon mail: vanessa.denomme ... Voir profil Message privé Message vocal Répondre Alerter

"Oubli" Envoyé par niky497 le 28 janvier à 13:26 J'ai omis de vous dire également que dans cette résidence les jardins d'hortense, soi- disant sécurisée, nous avons une piscine. Nous ne pouvons jamais en profiter, car nous avons une invasion de personnes chaque été, jeunes venant des Isards ou de Bourbaki, et bien sur, essayez de deviner quels genres, toujours les memes,qui pénetrent chez nous en sautant les clotures ou le portail d'entrée pour se baigner. Ces personnes viennent en bande, surtout le soir, vers 10 h et ce jusqu'a 5 ou 6 heurs du matin,criant, chahutant, et si vous leur dites de partir, ilsvous menacent de mettre le feu aux voitures garées sur les parkings et vous traitent de racistes. Meme la police ne veut pas venir, adressez vous au syndict nous disent ils !!!!!!!Les résidences a coté, Mone decrois, ont eux aussi porté plainte, mais rien n'y fait.Ah la France, elle est belle, après on s'étonne qu'il y ait autant de problème de racisme,!!!!!!! Voir profil Message privé Message vocal Répondre Alerter

"Je connais !!!!!!!!!!!!!!" Envoyé par niky497 le 28 janvier à 13:11 Bonjour, J'ai été locataire moi aussi chez OMNIUM de 2001 à 2006 sur toulouse, rédidence les jardins d'hortense. Dès le début, les garages en sous sol ont été inondés, et l'ascenseur bien entendu ne foonctionnait plus. Après maints appel tels, courriers, déplacements chez eux, rien n'y faisait. J'ai fait appel a un huissier pour constater, puis a un avocat. A ce jour encore, nous sommes en procès. Des travaux ont été faits pour remedier a ces inondations, mais apparemment, cela n'a pas suffit. J'ai donc décidé de ne plus règler le loyer du garage, ( garage en sous sol, non fermé, souvent cambriolé, qui me coute 122 )ils m'ont envoyé un huissier, cela n'a pas donné de suite, car j'ai démontré a l'huissier pourquoi nous ne payons plus, il a vite compris.J'ai voulu résilier ce loyer de garage, puisque nous ne pouvions nous en servir, impossible, m'ont ils dit, cela fait partie du logement.!!!!!!!! En attendant, cela traine en longueur, chacun rejetant la faute sur l'autre, le constructeur, les assurances, etc.;;;;;;;; je n'ai jamais vu des personnes aussi malhonetes, de si mauvaise foi, et si vous avez besoin de preuves pour vore dossier, vous pouvez nous contacterpar email : nicol49@orange.fr, mon avocat est maitre LANGLOIS frédéric, à TOULOUSE. Voir profil Message privé Message vocal Répondre Alerter

"Même situation" Envoyé par martoine le 22 janvier à 11:15 Nous avons loué un appartement neuf de novembre 1996 à septembre 2007 sans avoir la possibilité de récupérer la caution. Au contraire, nous leur devons de l'argent à cause du rappel des charges sur les ordures ménagères et les travaux liés à la vétusté de l'appartement. Avez vous avancé sur ce dossier ? Est il justifié de payer des rappels qui devaient normalement être répercutés chaque début d'année suivante ? Martial Voir profil Message privé Message vocal Répondre Alerter

"Montplaisir sur la touche" Envoyé par olkif le 23 septembre à 12:52 Bonjour, Problème identique sur Metz depuis l'ouverture du Carré Verlaine. Regarder http://collectifcarreverlaine.hautetfort.com rubrique: Montplaisir sur la touche. Bon courrage pour la suite. Voir profil Message privé Message vocal Répondre Alerter

"Je confirme" Envoyé par jenetflo le 17 septembre à 16:07 bonjour, mon mari et moi louaons aussi un appartement sur strasbourg dans une residence dite de standing. tout comme vous nous avons pas mal de souci avec cette agence;nous sommes rentre en mai 2005 et nous attendons tjs notre decompte de charges alors kils sont tenu de le faire parvenir une foi par an; chez nous il fait froid,15 degres dans l'appartement et kan on les appelle pour kil nous mette en route le chauffage les 2 seule chose kil nous dise c'est :chez nous on creve de chaud achetez vous un chauffage. ensuite on a des probleme de fissures assez importante mais jamais ils on degné faire qq chose malgres de nombreux coup de fil et fax. nous cela fait 2 mois ke nous n'avons plus de gardien et il ne compte pas le remplacer alors ke l'on paye pour.etc.. Voir profil Message privé Message vocal Répondre Alerter

"Omnium gestion- omnium finance: même societé" Envoyé par fahugo le 13 juin à 13:15 Locataire et propriétaire, méfiance car c'est la même boite. Ils sévissent sur Toulouse, Bordeaux et Montpellier. Le responsable de Toulouse est un certain M. Chausson, et la responsable de la gestion Mme Bechaut. Localement, ils font beaucoup de pub actuellement pour l'investissement. N'ayant toujours pas obtenu le remboursement de notre dépôt de garantie alors même que le délai légal est dépassé, je tente la mise en demeure avec menace de saisine du juge de proximité, demande de dommages et intér^ts à leur encontre et celui de leur mandant, si ça marche les proprio seront plus concernés et devraient leur retirer les mandats de location. Reste aussi la saisie de la commission régionale de conciliation. SVP faites passer le mots, que ces abus cessent. Nous avons beau être dans nos droits, mon mari et moi-même sommes désormais en difficultés bancaires avec bos deux enfants en bas âge parce que des personnes qui se cachent (cf leur site: pas de lien, ni de noms) ne respectent pas les lois. Voir profil Message privé Message vocal Répondre Alerter

"Omnium gestion : des escrocs" Envoyé par idvs le 8 août à 12:08 Bonjour, Je tiens à vous dire que votre histoire ne m'étonne pas, pourriez-vous nous tenir au courant de l'avancée du dossier sur ce forum ? J'ai un peu peur du jour où je vais partir car je connais deux personnes qui sont passées dans cette résidence et qui ont eu à faire à "Marie Francoual" et qui ne voulait pas leur rendre leur caution en prétextant des "dégradations" (alors que ce n'était que de l'usure normale etc). Par ailleurs, ils sont au courant pour les trous dans la cage d'escalier très dangereux qui ne sont toujours pas réparés, les voitures qui se garent partout, les gens qui forcent l'ouverture du portail, les emplacements de parking extérieurs pourris... Ce qui me surprend c'est de payer des charges d'ascenseur alors qu'il n'a jamais fonctionné ! et que l'on dois monter les courses par les escaliers depuis des années... AH oui et la piscine ! L'arbre cache le soleil ce qui fait que l'eau est tout le temps froide ! Ils ont élagué l'arbre l'an dernier après une pétition des locataires et ils l'ont fait en septembre ! super... Cet été, la piscine est toujours aussi froide, et ils appellent la résidence "résidence de standing".... Bref, j'espère qu'un de ces quatre ils arrêteront de nous prendre pour des idiots, de mon côté je ne leur donne pas du tout une bonne réputation et dissuade tout le monde de louer avec Omnium Gestion : les escrocs. Cordialement, Un locataire encore chez eux (pas pour longtemps ?)